《吳郡誌》成書於紹熙三年（1192），未及此書刊行範氏已歿。 《吳郡誌》問世後，先以抄本流傳。
最初談及《吳郡誌》抄本流傳的是袁中郎萬歷二十四年（公元1596年）給董思白的信：“《吳郡誌》從何得來？伏枕略觀，雲霞滿紙，勝於枚生《七發》多矣。後段在何處？抄竟當於何處倒換？幸壹的示。”後其弟小修在萬歷四十二年（公元1614年）八月所寫的《遊居柿錄》裏又說：“繼晤董太史思白曰：‘近有壹書，名《吳郡誌》極佳。’予私識之，後從中郎真州，見此書之豐。”
今據有關記載，最初藏有《吳郡誌》抄本的有下列諸家：
1. 王世貞。屠本畯《山林經濟籍》雲：“王大司冠鳳洲先生家藏全書。”
又謝肇淛《吳郡誌跋》雲：“此書向無鏤板，鈔寫流傳，參差散失。唯弇州家藏者最為完好。”
2. 劉承禧。沈德符《萬歷野獲編》引述袁中郎語雲：“今惟麻城劉延白承禧家有全本。”
3. 徐階。據前引袁中郎語後又說，劉承禧“蓋從其妻家徐文貞錄得者”，文貞，徐階謚號。其孫徐元春乃劉承禧之嶽父。
4. 袁宏道。袁中郎給謝肇淛信雲：“仁兄近況何似？《吳郡誌》料已成誦，何久不見還也。”謝肇淛《吳郡誌跋》雲：“余於中郎得其十三。”
5. 袁中道。沈德符《萬歷野獲編》雲：萬歷三十七年，“小修上公車，已攜有其書，因與借抄挈歸”。按：此書可能即宏道之書。
6. 沈德符。見前《萬歷野獲編》所引。又李日華《味之軒日記》雲：“伯遠攜其伯景倩所藏《吳郡誌》來”雲雲。景倩，乃德符字。
關於“抄本”問題，應註意下列諸方面：
（1）抄本開始在社會上流傳約在萬歷二十年以後，過了20年以後，才在江蘇蘇州新刻。
（2）抄本書名均稱《吳郡誌》。據薛岡《天爵堂筆記》所記，前有東吳弄珠客序。又據謝肇淛《吳郡誌跋》稱：“全書為二十卷。”
（3）除提及王世貞、劉承禧及徐階曾家藏全本外，其他多為殘本。又據沈德符《萬歷野獲編》雲：“原本實少五十三回至五十七回，遍覓不得。”不知是否屬實。 萬歷四十五年（公元1617年），在江蘇蘇州，由當時著名文學家馮夢龍（公元1574—1646年，字猶龍，別署龍子猶、顧曲散人、墨憨齋主人等，長洲，即今江蘇吳縣人。曾任壽寧知縣，重視與酷愛小說、戲曲和通俗文學）以“東吳弄珠客”的化名作序刊刻。
現有江蘇古籍出版社1999年版比較易得。