年輕人買房應該註意什麽？

1，第壹次集資買房，新手通常是剛需房。剛需買房，不要等買房的最佳時機，不要等錢夠了，但妳的錢夠了。我們國家的樓市是政策，房價是漲是跌很難預測，所以不要相信別人對房價漲跌的看法。新手如何買房？剛需買房，只要首付夠了，就相當於買了。2，商品房也是商品，商品房也是商品，但是商品會遵循市場的基本供求關系。房子的價值決定價格，貴也要有便宜的理由。房子基本沒有所謂的性價比。買的便宜，將來賣的便宜，貴，肯定貴。新手買房要明確房子的商品屬性。3.買房為王，地段為王，從來沒有變過。至少要包括兩個最基本的設施，比如交通、超市、學校。如果不占房子，就要慎重購買。如果買了，很可能會輸在自己手裏，以後換房也不容易。新手買房，要考慮房子的配置。4.房子的戶型、朝向、樓層不要太糾結很重要，但也不要太糾結。如果壹個樓盤有很多樓層供妳選擇，這個樓盤不是妳的首選。好的樓盤靠搶，不會讓妳從容選擇。猶豫買房的新手，會錯過越來越重要的東西，比如市場，比如量。5、相信中介買房，壹定要相信中介，但是壹定不能迷信中介，壹定要提前做好準備，這樣才能有更多的房產知識，從而判斷哪個中介更靠譜。好的中介會以專業打動妳，而不僅僅是好客。作為新手，要找那些負責任的，可靠的中介，信任他們。6.考慮到房子的流動性，老城區的房子很配，但是房子破了。新城的房子不錯，但是配套不好。妳不能兩者兼得。房子不是完美的，要明確自己的買房需求。買房不僅僅是為了居住，更是壹種投資。所以以後賣房的時候要考慮，能不能以壹個合理的價格快速賣出去。所以新手買房，要考慮房子的流動性。7.房子的大小要合適。房子的大小很特別。在壹二線城市，新手選擇七九十平米的房子，流動性好。在三四線城市，新手選擇100到120平米的三居室或者小四居室，最有價值，以後會賣。