壹、首套房付款規定如下:
1.個人購買普通住房，且該住房為家庭唯壹住房，且所購普通商品住房單位面積小於90平方米(含90平方米)的，按照1%執行契稅；
2.公寓面積90平方米至144平方米(含144平方米)的，稅率減半，即實際稅率為1.5%；
3.所購住宅套型面積超過144平方米的，契稅稅率為3%。
二、第二套房付款規定如下:
購買非普通住房、兩套及以上住房以及商業投資性房產(商鋪、寫字樓、商務公寓等)。)都按3%的稅率征稅。
根據住房和城鄉建設部和財政部聯合發布的《住房* * * *設施設備維修基金管理辦法》:
1、商品房銷售，購房人與售房單位應簽訂相關的房屋維修基金繳納協議，購房人應按購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
2.出售單位收取的維修基金屬於全體業主，不計入住宅銷售收入。
3.首期專項維修資金現行交存標準為:高層(含帶電梯的多層)90元/平方米，多層(含別墅)50元/平方米。