“的”後面跟的都是名詞。
“地”後面跟的都是表示動作的詞。
的
的是壹個漢語漢字，普通話讀音是de,dí,dì,dī（粵語讀音為dik1），其居現代漢語使用量之首，有著漫長的演變史。用在定語的後面，也可以用在主謂短語中間，現代漢語56008個常用詞 “的”字用最多的壹個字。
讀音
讀作：de，常用結構助詞。如：這把尺子是小花的。
讀作：dí，真實、確實，如“的確”。
讀作：dì，箭靶，如“目的”“無的放矢”“眾矢之的”。
讀作：dī，2012年第六版《現代漢語詞典》正式將“的士”中的“的”註音為dī。
漢字釋義
用在定語的後面。[1]?（《新華多功能字典》）
（1）領屬性定語：兔子～尾巴；學校～禮堂；老張～脾氣。
（2）限制性定語：純金～項鏈；郊區～房子；三天～假期。
（3）描繪性定語：蔚藍～天空；綠油油～莊稼；愁眉苦臉～樣子。
用在定語的後面。[2]?（《現代漢語詞典》第5版）
（1）定語和中心詞之間是壹般的修飾關系：鐵～紀律‖幸福～生活。
（2）定語和中心詞之間是領屬關系：我～母親‖無產階級～黨‖大樓～出口。
（3）定語是人名或人稱代詞，中心詞是表示職務或身份的名詞，意思是這個人擔任這個職務或取得這個身份：今天開會是妳～主席‖誰～介紹人？
（4）定語是指人的名詞或人稱代詞，中心詞和前邊的動詞合起來表示壹種動作，意思是這個人是所說的動作的受事：開他～玩笑‖找我～麻煩。
用在主謂短語中間，使之成為偏正短語。[1]
他～死亡‖狐貍～狡猾‖您老～光臨。
用在名詞、動詞、形容詞或短語的後面，構成“的”字短語。[1]?（《新華多功能字典》）
我們～‖國家～‖買～賣～‖最優秀～‖唱～唱～，跳～跳，自豪的。
用來構成沒有中心詞的“的”字結構。[2]?（《現代漢語詞典》第5版）
（1）代替人或物：這是我～，那才是妳～‖菊花開了，有紅～，有黃～。
（2）表示某種情況、原因：大星期天～，妳怎麽不出去玩兒玩兒？‖無緣無故～，妳著什麽急？
（3）用跟主語相同的人稱代詞加“的”字做賓語，表示別的事兒跟這個人無關或這事兒跟別人無關：
這裏用不著妳，妳只管睡妳～去。
（4）“的”字前後用相同的動詞、形容詞等，連用這樣的結構，表示有這樣的，有那樣的：
推～推，拉～拉‖說～說，笑～笑‖大～大，小～小。
用在動賓短語或離合詞中間，表示該行為發生在過去。[1]?（《新華多功能字典》）
回來時乘～飛機‖在哪兒理～發？‖在火車上吃～飯。
用在句末，表示確定的語氣。[1]?（《新華多功能字典》）
這是不可能～‖是小張告訴我～。
用在陳述句末尾，表示肯定的語氣。[2]?（《現代漢語詞典》第5版）
這件事兒我知道～，壹定的。
用在兩個同類的詞或詞組之後，表示“等等、之類”的意思。[2]?（《現代漢語詞典》第5版）
破銅爛鐵～，他撿來壹大老鄉們沏茶倒水～，待我們很親熱。
用在列舉項的後面。[1]?（《新華多功能字典》）
也就是這家店，針頭線腦～還能買到‖工具箱裏，鉗子、錘子～，什麽都有。
〈口語〉用在兩個數量詞中間。
（1）表示相乘：這間屋子是五米～三米，合計***十五平方米。
（2）表示相加：兩個～三個，壹***五個。
地
地(dì)，從土從也。也，本義女侌。元氣初分，輕清陽為天，重濁陰為地。原為古漢語名詞，與天相對，本意為物質，後逐漸引申為土地、大地、地表。（見《道德經》“天長，地久。天地之所以能長且久者，以其不自生也，故能長生。”，“地久”即“物質長久不變”）可以用在動詞後作助詞，也可以作為名詞，表示大地（指地球表面最下方；貼近地殼的表面部分），地球等
參考資料
百度百科：/item/得