妳可以看下面這篇文章，自己分析壹下。
房價看似與石頭無關，但屬性是壹樣的，就是價格與價值的嚴重背離。事實上，房地產崩潰的不是中國的商業銀行，而是中國的整個經濟體系。
1.什麽是經濟發展？
簡單來說，經濟發展就是有錢，但是錢從哪裏來？錢只能印。那麽是什麽讓印刷機不停運轉呢？
假設壹個島上有1000人，與世隔絕，人們以交換東西為生，但有時候妳手裏交換的東西不壹定是對方想要的。妳該怎麽辦？所以人們用大家都喜歡的金銀作為交換物，這樣交換就方便了。但是金銀磨損，不方便攜帶。交流活動頻繁的時候發現這個東西太繁瑣，限制了交流活動。於是為了解決這個問題，想出了壹個辦法，就是島的管理者發行壹種符號來代替金銀，紙幣出現了。
起初，這種貨幣可以隨時兌換成金銀。大家都放心，因為錢就是金銀。但是，島上的金銀產量太少了。當人們的交流活動越來越頻繁，錢不夠了，只能暫停交流。暫停交換的後果就是大家都不會生產別人想要的東西，因為別人雖然用了，但是交換不了，用現在的話說就是經濟發展慢了。
於是大家想了壹個辦法，成立銀行，歸大家所有。銀行會發鈔票，印出來的鈔票會借給想用錢的人，然後這個人有錢了再還給銀行。於是銀行出現了。
銀行的出現可以保證交換活動能夠更加持續地進行。大家都拼命生產，島上的東西越來越多。銀行根據產品的生產數量不斷印鈔票，以保證交換能夠更深入地進行。
後來人們的交流活動越來越頻繁，銀行太少，於是出現了很多銀行。必須有壹個銀行經理，於是任命了壹個銀行來管理其他銀行，紙幣只能由這個銀行印制，然後通過其他銀行借給用錢的人，於是出現了中央銀行。
2.什麽是外貿？
有壹天，島上的人發明了船，於是他們劃來劃去，發現另壹個島上有了人和錢，和自己的島壹樣活躍。但是，我自己的島上出產的東西很多，那個島上出產的東西卻很少。1元錢在我自己的島上可以買到1斤大米，而在那個島上1元錢只能買到半斤大米，所以當其他島上的錢來這個島上買東西時，只能用2元錢兌換1元。於是匯率出現了。算好匯率後，他們就開始買賣對方島上的東西，這就是外貿。對外貿易豐富了人們的生活和生產需求，使交流活動達到了前所未有的高潮。
3.什麽是通貨膨脹？
因為島內生產的產品太多，無法準確估計應該發多少錢。買的產品太多，產品就開始漲價，產品太少，價格就開始降低。為了保證物價穩定，央行要求各銀行在央行放壹部分錢來調節產品價格，根據物價情況放多放少。這就是存款準備金率。
然而，壹些聰明人開始把錢弄到手。他在海邊撿到壹塊石頭，說值654.38+0萬元，賣給了壹個人。這個人覺得全島的錢加起來沒有654.38+0萬。我該怎麽辦？於是他從銀行借了，銀行沒那麽多錢，他就打開印鈔機印了這654.38+0萬。
然後這個人開始賣這塊石頭，1萬元賣給了第二個人。因為第壹個賣石頭的人把錢花了，島上的錢多了，所以這100萬可以籌集，可以買更多的產品。但是石頭轉了200萬，銀行只能再印654.38+0萬張鈔票，於是鈔票越印越多。但是在石頭不斷被轉移的時候，人們並沒有感覺到島上的錢多了，產品價格還是壹樣。但是，當這塊石頭不流通或者流通緩慢的時候，人們以為錢多了，但是如果拿著石頭的人把它扔到海裏，就相當於憑空多了N 100在島上。
我們做什麽呢央行最怕的就是這塊石頭沒了。沒有它，島內產品價格就會飆升，通貨膨脹就會發生。然後拿著石頭的人綁架了島上的經濟。
4.房價能綁架中國經濟嗎？
中國的房地產導致中國央行發行了過多的人民幣。如果房價降了，就相當於把那塊石頭扔進了大海。如此多的印鈔會使中國產品的價格飆升，引起嚴重的通貨膨脹。
房價看似與石頭無關，但屬性是壹樣的，就是價格與價值的嚴重背離。事實上，房地產崩潰的不是中國的商業銀行，而是中國的整個經濟體系。為什麽房價遲遲不降？不是說不能降。如果真的想把房價降下來，只需要壹個政令，房地產價格就會壹夜之間土崩瓦解。但是誰來承擔後果，誰來為嚴重的通貨膨脹負責？
房地產行業綁架了中國經濟，這是毋庸置疑的客觀事實，誰也改變不了。
無論誰是清廉還是腐敗，都希望社會和諧，但這是壹個棘手的問題。
5.房價和通貨膨脹有關系嗎？
但更棘手的問題不僅僅在這裏。如果把房價降下來，面對的是眼前的通貨膨脹，但沒必要把房價降下來，那麽面對的是更嚴重的通貨膨脹。去哪裏？
所以最靠譜的辦法就是穩定房價，然後在社會產品增加的時候減少貨幣量，再加上其他政策如加息、提高商業銀行準備金率、減少信貸規模等輔助手段，讓中國經濟軟著陸。這是最好的辦法，我們看到的所有法令也是同樣的邏輯。不信妳可以去看看近年來發布的壹系列調控房地產行業的措施。
6.高房價背後的驅動力是什麽？
房價上漲的動力有很多，對房價有利的人是其中之壹。比如為了GDP和個人利益的地方，為了賺錢的開發商，炒房團，甚至是所謂的買了房的“房奴”，都是房價上漲的動力，但最大的動力不是這些，而是外資，是美國各大財團攫取超額利潤。
作為商人，開發商賺取高額利潤不是不自然，但是各行各業都有商人。他們想掙錢嗎？除非是神話。房地產行業的開發商也是壹樣，不是想賺多少就賺多少。根據價值規律，當商品的價格與價值嚴重背離時，就會有壹種傾向於回歸正常價格的力量來抑制價格的上漲。然而，在中國的房地產行業，這壹法律似乎是無效的。壹個重要的原因是忽略了壹個參考範圍。如果就中國經濟本身而言，真的違法了，現在的情況是有壹股力量在維持房地產行業的價格，也就是在支撐市場。那麽是誰在支撐市場呢？
能在房地產行業壹發不可收拾，獲取暴利的，才是支撐市場的人。
在討論這個問題之前，我們先來看看中國的外匯儲備。近年來，我國外匯儲備從1、2000億迅速突破萬億，且仍在快速增長。中國人民努力工作掙來的嗎？這個不需要證明。看看中國的GDP增長就知道了，外匯儲備的增速明顯大於GDP的增速。顯然不是賺的，所以除了壹部分，就叫
“國際熱錢”的湧入只有壹個目的，那就是獲取高額回報。
國際熱錢進入中國市場後，首先要兌換成人民幣，那麽怎麽可能壹下子有那麽多人民幣呢？只有壹個辦法，讓印鈔機沒日沒夜地運轉，然後把錢用來支撐已經是燙手山芋的房地產市場，就是拼命投資房地產業。當房地產價格因為偏離價值而向下波動時，就會通過托市等方式擡高，給人壹種房地產價格從未偏離價值的表象。於是，房價越漲越高。
至於開發商，房子要賣的時候，會有人出高價買。他們如何降低價格？如果沒有這部分資金在運作，更不用說這個開發商聯盟，也就是全國只有壹個開發商，價格也會降下來，沒有人會買。有必要等房子發黴嗎？
那麽外國投資者拿這麽多高價房產做什麽呢？妳不怕砸在手裏嗎？
不怕！為什麽？資本運作過程中，底部有大頭。是誰呀？就是中國的商業銀行，由於房地產市場火爆，流動性壹流，近年來沒有看到任何萎縮的跡象，把貸款放在利潤上，為什麽不放貸？沒有理由不放貸。
再加上國內民眾的購房情緒，外國投資者很容易將高價房轉讓給國內的銀行和消費者，甚至炒房的農民也能從中分壹杯羹。專業的外國投資者會賠錢嗎？
那麽如果房價持續上漲會怎麽樣呢？
7.房價持續上漲，開發商會笑還是會哭？妳什麽時候笑？什麽情況下會哭？
在中國近幾年幾十塊密集的金牌調控下，房價依然像脫韁的野馬在狂奔。就目前來看，不管什麽時候能止住上漲的趨勢，畢竟目前房價還在漲，那我們就來看看房價上漲會帶來什麽。
首先，由於GDP的上升，為了維持上面提到的“產品交換的延續”，中國不得不不斷投放人民幣，也就是開動印鈔機。只要房地產這塊石頭沒有被投入大海，具有壹定的流動性，那麽就不會出現通貨膨脹。
其次，開發商也會在這個過程中獲得巨額利潤。
再次:可以看到的是炒房團會賺錢，買房的所謂“房奴”會增值。
賺錢！但是在這個過程中誰輸了呢？錢從哪裏來？如果妳有炒股的經驗，妳就會知道，如果妳投資了壹個價格和價值相互背離的商品，妳賺的錢就是別人賠的錢。那麽如果應用到房地產上，就是買房住的人。現在好像增值了。是鏡中月，水中花。如果妳沒有意識到，它就不是妳的。再有就是在價格完全回歸真實價值的情況下，被高價房套牢的投資者，有時甚至看不到真實價值。還有壹個就是開發商！
為什麽開發商也虧損？大家都知道商人的本質是賺錢，是盈利。如果壹個商人投機壹次，從來不做這個生意，他是賺錢的，但他不是商人。這種商業行為毫無意義。因為商人的本性，賺到的錢會不斷擴大再生產，在能賺錢的領域加大投入。這個道理可以從生活中看出。生意越做越大，總有人喊沒錢，因為需要更多的流動資金來維持擴大再生產的需要。
所以壹旦房價回歸真實價值，就會有大量開發商倒閉。這是不以任何人的意誌和任何行為為轉移的。如果現在有開發商逃離房地產舞臺，那麽最後的輸家將是跑得慢的那個。如果他們不跑，就像傳遞包裹壹樣，最後拿到接力棒的是接受者。有句話說:“遲早要還的。”也許只是看誰幸運的方式不同罷了。
但是現在沒有任何開發商賠錢的跡象。有的開發商壹直賺錢，老百姓發錢都來不及。就因為房價還在漲，房地產還在流。
壹個巨大的問題來了。這樣的房價上漲何時才能結束？請看下壹節:“8。坐在華爾街辦公室裏的財團是如何吸幹中國山區壹個農民的血汗的？”
8.坐在華爾街辦公室的財團是如何榨幹壹個中國山區農民的血汗的？
毛曾經說過:“帝國主義不是在睡覺，而是時刻準備著動壹動，策劃著邪惡的事情，以達到他們邪惡的目的。誠然，他們的氣焰不像以前那樣囂張了，但他們確實活躍了。”冷戰的結束是否代表人類和平的實現？“上帝面前人人平等”能掩蓋帝國主義的吸血本性嗎？人人平等的想法是對的，但這只是帝國主義用來騙人的伎倆。說和做永遠是兩回事。
國際財團通過國際熱錢湧入中國，增加了人民幣的流通。然後通過炒房，無限擡高中國國內物價水平，GDP的增長迫使人民幣發行量再次增加。國際財團的目的就是讓中國經濟熱起來，讓中國所有人都瘋起來。
我們暫時不關心這個過程。讓我們展望未來，看看這個過程的結果是什麽。換句話說，財團的目的是什麽？
顯然，中國人最不希望看到的，是財團們最樂於看到的結果。先做個假設。比如國際遊資在中國房地產投資上演最後的瘋狂後，房地產成功解套，全部變現。如果此時人民幣對美元匯率達到最高預期，匯率就是熱錢出逃時需要乘以的倍數，大家可以想象會發生什麽，熱錢全部兌換成美元，連夜出逃。財團會賺很多錢。錢在中國市場上不過是錢，大量可以遮天蔽日的人民幣將成為中國人民的噩夢。
這是中國人最不願意看到的，也是財團最希望看到的結果。最近美國壹直在不斷通過政治、貿易等手段逼迫人民幣升值，而中國遲遲不升值或者小幅度升值與美國的預期相差甚遠。這是中美在出口處的博弈。美國逼迫人民幣升值的狼子野心顯而易見！
順便說壹句，如果這種升值預期真的實現，中國樓市將重演日本90年代崩盤的歷史。只有到那時，中國經濟才會像日本壹樣，進入持續低迷。
在這個關系到國家存亡的問題上，我們會袖手旁觀嗎？退壹步說，壹個完全不負責任的人，如果遇到這種情況，也會拼命反擊，因為這種資本運作也極大地侵犯了利益。
那麽中國將以什麽方式解決這場“經濟危機”呢？請看下壹節:“房價與通脹這場博弈中可能的中間路線”。
9.在房價和通脹的這場博弈中可能選擇的中間路線。
我壹直相信，物極必反，中庸是我們的祖先留給後人解決難題的殺手鐧！
既然中國房地產“綁架”了中國經濟，那就先從“綁架”說起吧。什麽叫“綁架”，應該是相對弱勢的壹方，握著相對強勢壹方的“鑰匙”，這樣即使相對強勢壹方有能力對付弱勢壹方，也因為節外生枝而無能為力。
我們來看看綁架雙方的陣容和他們的籌碼。房地產行業的主體是開發商，所以開發商是壹方。綁架的關鍵是中國經濟。誰是中國經濟的關鍵？關鍵在於中國人民，代表中國人民的，目前只能是中國。中國是壹方。外資呢？是粉絲，是站在開發商這邊的。中國擁有通過稅收、金融、經濟政策和行政手段向開發商陣營施壓的公權力。開發商陣營通過源源不斷的儲備資金綁架中國經濟，不斷擡高贖金。
問題已經在這裏了。我們做什麽呢沖上去拍死，歹徒壹定要撕票，太極端，不可行。所以只要實現了這樣壹個可以降低房價的想法，開出藥方是不可行的，就像這個鏡頭。我們設想如何解救綁架，首先要穩定對方的情緒，壹步步靠近，但是這種做法會引起歹徒的敵意，但不會導致他殺票，然後我們再進壹步穩定自己的情緒，再次靠近，然後等條件成熟了，再穩紮穩打，也就是保證人質的安全，保證歹徒壹舉拿下。這才是真正的救援。
所以，中庸之道是解決難題的殺手鐧。偏激、盲目、冒進都是不可接受的。
針對如何解決中國房地產市場的綁架問題，圍繞問題的關鍵部分循序漸進地施加反作用力，然後壹舉成功，才是正道。
第壹個關鍵部分是匯率。中國將嚴格關閉匯率。我們可以預期的是，人民幣對美元匯率絕不會升值太快，但會小幅升值，這是為了穩定對方的情緒。如果完全不漲，對方會很絕望。漲得太快，會自掘墳墓。那麽，為什麽中國的匯率總是在上升，而她的吉他後面還藏著她的半張臉呢？看看美國對壹個綁匪的態度有多合適。我要壹瓶果汁，為什麽帶半瓶水？但我什麽也不能說。畢竟可以暫時解渴。
第二個關鍵是限制資產的流動性。既然房地產能綁架中國經濟，說明它的作用舉足輕重。限制房地產的流動性，就可以限制資產的流動性。註意，這裏有兩個概念，“資產流動性”和“房地產流動性”。這兩者完全不同，但又密切相關。如果房地產的流動性減弱，資產的流動性減弱，那麽需要印刷的人民幣就會減少。就像那塊石頭，不流通就馬上膨脹，不漲價就沒事，但是不行，外資不會同意。既然物價不斷上漲，那就只能壹步步限制房地產的流通。只要房產流動性少了，通貨膨脹就會表現出壹點，然後我們就可以通過提高準備金率，提高利率來調節，用楊柳棉掌化解泰森的重拳，讓它強大起來，無形之中。這是中國的戰略(這似乎是中國人最擅長的)。我們可以從當地媒體上看到相關消息，樓市的簽約率在下降，也就是流動性在下降，然後價格開始上漲，比如豬肉等副食品，但是央行馬上提高準備金率，加息來穩定價格。不知道妳能不能看出壹些端倪。可以預期的是，在危機完全解決之前，還會繼續加息和上調準備金率，房地產的流動性會越來越弱。這個預測是否準確，可以在未來的央行政策中得到驗證。當過熱導致的通脹預期完全消除的時候，就是房地產價格回歸真實價值的時候。
不管妳看不看，這是最後的瘋狂。我們從兩個方面來分析壹下:
第壹，如果這場博弈以外資的勝利告終，那麽中國經濟將步入90年代持續下滑的深淵。由於外資撤離，房市賴以生存的支柱將會崩塌，房價將會暴跌。但無論是開發商還是普通百姓，都會受到經濟下滑的影響，所持貨幣會快速貶值。即使房價下跌，他們也不壹定買得起。這是中國和中國人民不能接受的，也是不能接受的。
第二，如果外資以失敗告終，也就是在匯率上控制出口，讓房價回歸真實價值，把外資也定在中國，這是勝利的前提。那麽以美國財團為首的帝國主義嗜血者就會瘋狂報復，在投資、出口等方面對中國施壓。今天，人民幣升值沒有達到美國的預期，導致中國出口到美國的產品受到抑制，並因此引發了無數的貿易摩擦，可見壹斑。我們知道，經濟發展的三駕馬車是投資、出口和消費。投資和出口領域的報復會影響中國的經濟發展，但我相信不會影響我們的發展速度。別忘了還有壹個馬車就是“消費”。房價下跌後，如果妳是愛國者，現在請保護好妳的錢包。到時候別害羞，果斷買房。中國經濟會在消費領域異軍突起，繼續壟斷。