有人半夜排隊買房,有人雇黃牛幫忙搶名額買房,有人願意賭上壹輩子幸福買套房,更多人只能眼睜睜看著房價上漲買不起?
現實如此艱難,以至於有人認為,如果穿越回古代,土地可以隨便蓋,房子不值錢,就不會有這種壓力了嗎?
其實在古代買房並沒有大家想象的那麽容易。有些朝代的人,運氣好,努力兩三年,真的能買壹套房。有的朝代,老百姓幾百年都吃不起,喝不起。
隨著各個朝代經濟、政策、人口密度的不同,房價也參差不齊。穿越前選個朝代,不然穿越回來就得租房子住。
100西周時期的炮彈?購買1300畝土地
國王有長臂。
據《禮記》?《王制》記載?場不尷尬(y?)?意思是土地不能隨意轉讓或買賣,全國的土地只能由國王分封、賞賜、授予或收回。
但在1957年,陜西岐山縣出土的壹批西周青銅器,記載了約3000年前的壹次不動產交易。
據記載,周懿王三年(公元前897年)三月,壹個叫秋微的人用兩塊美玉、壹條鹿皮披肩和壹條帶花的圍裙,分兩次從壹個叫江伯的奴隸主手裏買下了1300多畝土地。
秋微使用的這些物品當時價值100發炮彈。此外,交易得到了執政部長的批準,並舉行了授予土地的儀式,從而確認了轉讓土地所有權的法律程序。這是迄今為止發現的最早的房地產交易。
至此,潘多拉魔盒被打開,壹個令人望而生畏的行業誕生了?房地產,還有他哥哥?房價?掀起了壹波江湖血雨腥風,到現在已經持續了兩千多年了!
東漢?公務員兩年內可以在市中心全款買房。雖然西周就已經開始賣地了,但還是僅限於土地,和房地產還是有區別的。
壹直到春秋戰國?宅基地?聲明。在先秦時期,對於贏得戰爭的人,國王不僅會獎勵肥沃的土地,還會額外贈送五畝宅基地。秦國也是靠這個措施來激勵士兵努力工作,統壹六國。然而秦朝在歷史上只持續了14年。漢代出現了我國歷史上第壹個和諧繁榮的時期,經濟各方面都很繁榮,不動產的買賣也是如此。那麽漢代的房價呢?我們可以從出土的漢簡中找到許多房屋交易的記錄。
和現在壹樣,不同樓盤的價格差別很大。
以東漢最繁華的城市漢中為例。當時漢中的房子都是按平價賣的(就是按樓,不是按平方)。便宜的只要壹萬元就可以買壹套房產。而地段好的戶型好的房子要賣到2 ~ 7萬元,這種房子在當時應該屬於豪宅級別。
要知道,漢代的貧富差距比今天大得多。普通小規模農民家庭的身家大概在1萬元以上,也就是普通農民想買房,用全部身家買個最便宜的房子就可以了。
如果妳想攢錢買房,並不難。比如後漢書?據《關白誌》記載,
排名最低的基層公務員年薪96公頃。當時1公頃相當於100元,是9600元的貨幣。
太守(相當於現在的地級市市長)的年薪是1萬石米,實際上相當於1石米,1萬石米折算成65438+萬元。
按照這個工資計算,基層公務員不吃不喝,省吃儉用兩三年就能在壹線城市中心買套房子,不用還貸就全款。就說,酸不酸?!但是到了唐朝,就沒這麽開心了。
唐朝的時候?普通人想買壹線商品房?比上天堂還難。
印象中,唐朝是中國古代最強盛的朝代之壹,卻不知道唐朝的房價也高不可攀,幾乎不亞於現在的購房壓力。
唐朝買房有多難?來,讓白居易知道。
白居易,唐代詩人,28歲考取秀才,365,438+0歲參加工作。32歲,成為公務員,做秘書,省立學校圖書管理員。這個職位相當於國家圖書館的圖書管理員,我的工資大概是每月16000元。然而就是這樣的人,當時長安的白居易也是這樣嗎?在大地方生活不容易?。
因為房價太貴,白居易做官的時候只能租房子住,租的房子還是很簡陋的:四五間茅屋,壹匹馬,兩個仆人。?
這樣的租房生活已經持續好幾年了。即使白居易很欣賞京兆虎草的價值,月薪達到四五萬,白居易還是對在長安買房不抱希望,可見唐朝的房價有多可怕。
直到他母親來長安投靠他,他才在長安最偏遠的郊區夏郊縣壹津鄉金石村買下了人生中的第壹套房產。
白居易不是唐代唯壹買不起房子的大作家。比如寫下來?安得有成千上萬的豪宅,這讓世界上所有的窮人都很開心。?詩人杜甫晚年仍住在破敗漏風的草堂裏。
但唐朝的房子之所以難買,和當時的政策有很大關系。
唐姚輝,誰記載了唐朝的法律法規?85卷有規定:?世界上所有的國家都逃走了。有田齋實業。錯覺被打破了。而命運欠了壹個負租代理。我已經和鄰居壹起買賣了。?這意味著,全國任何壹個城市的所有土地和房產,在問鄰居要不要賣之前,都必須先問親戚。只有在親戚或鄰居中沒有人想買的情況下,房子才能出售。否則親戚鄰居有權起訴政府,原價贖回。
這就是唐朝的房地產限購政策。
所以,不能想買房就買房。妳得招呼主人的七大姑八大姨和鄰居,才有機會下手。這樣壹來,可供選擇的房源就非常有限,房價過高也是理所當然的。
宋朝的時候?買壹線房子不吃不喝大概要260年。宋朝的房價不亞於現代。北宋學者王禹偁寫過壹篇文章《李的園亭》。重市中央,雙闕之下,寸土寸金,與黃金同價。?這是壹寸土地和黃金,最真實的寫照。
說起買房,唐宋八大家?其中壹個蘇哲,就是壹個辛酸的眼淚。年輕的時候考了進士,做了地方官,然後逐漸從地方官升到了權力的上層,但還是沒能買房。就連孩子也總在他面前抱怨:我沒有房子。妳這樣認為嗎?直到七十歲的時候,蘇哲才把攢了壹輩子的工資拿出來,賣了壹批書,才湊夠了買房子的錢,而且還不是壹線城市。
大作家歐陽修買房也難。即使當了政治顧問(相當於國務院總理),也買不起商品房,只能租住在這個不起眼的巷子裏,可見北宋房價之高。
有人算了壹筆賬。在宋徽宗,基層公務員的月工資是3500,相當於3元多壹點。當時壹線城市開封郊區壹套房子大概1萬,市中心天價。
也就是說,壹個基層公務員在壹線城市郊區買壹套普通房子,不吃不喝攢270年!
看《知乎》裏盛宅的巨大院落,總覺得盛小六是真的?小門小戶?天生的,現在看來,家裏是個正經人家!
到了明清時期,房市有所緩解,普通公務員攢兩三年就可以買自己的房產了。
無論是在古代還是現代,房子壹直是壹個感人的話題。看到古人也被房價迫害,我感到壹絲欣慰的笑容浮在嘴邊。想到這麽多作家都和自己壹樣為房子努力過,動力增加了不少。
願有千千萬萬的建築,極大地保護全世界人民!