這部《西廂記》大大增加了內容，增加了很多人物和場景。最終，張生和鶯鶯不顧老夫人的命令，雙雙投奔白馬將軍，在自己的手中結了婚。
到了元代，王實甫基本上把《西廂記》改編成以各宮曲調為基礎的多人戲劇劇本，使故事情節更加緊湊，融合了古典詩詞，文學性大大提高，但把結局改成了壹個老太太的妥協，答應結婚，大團圓結局。
大綱:
唐代貞元年間，進士張勛在山西普救寺借宿，偶遇傅雲回國時曾在寺西廂房住宿的前朝崔之女，兩人被對方的詩句所吸引。
壹次，壹個強盜羨慕這座寺廟，並試圖搶劫崔鶯鶯。盈盈的母親老太太宣稱能救女兒，把她許配給他。張生寫了壹封信求助於他的壹個老“白馬將軍”，周浦的杜太守，他被壹個和尚包圍並派出。杜太守發兵來救。
後來老太太因為家世不正，斷絕了婚姻，只要求盈盈把張生當義兄，以答謝她的救命之恩。
張生不能生病。在鶯鶯的女仆媒人的幫助下，兩人偷偷寫信。最後他們有了壹腿，被老太太發現了。因為媒人爭來爭去，無奈之下，老太太命令張生去北京趕考，張生通過了考試，回來迎娶盈盈。