法律分析:如果開發商的項目是非法的，則應沒收非法所得並可處以罰款。根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十四條規定:未取得營業執照從事房地產開發經營的，由縣級以上人民政府工商行政管理部門責令停止房地產開發經營，沒收違法所得，可以並處違法所得5倍以下的罰款。第三十五條違反本條例規定，未取得資質證書或者超越資質等級從事房地產開發經營的；由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令限期改正，並處5萬元以上65438+萬元以下罰款；逾期不改正的，由工商行政管理機關吊銷營業執照。
法律依據:《城市房地產開發經營管理條例》
第三十四條違反本條例規定，未取得營業執照，從事房地產開發經營的；由縣級以上人民政府工商行政管理部門責令停止房地產開發經營活動，沒收違法所得，可以並處違法所得5倍以下的罰款。
第三十五條違反本條例規定，未取得資質證書或者超越資質等級從事房地產開發經營的；由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令限期改正，並處5萬元以上65438+萬元以下罰款；逾期不改正的，由工商行政管理機關吊銷營業執照。