壹、合肥房價走勢消息2019
據合肥房價走勢2019消息，調控政策不斷深化，合肥樓市開始降溫。2018年特價房、分期首付、全民經紀人、精裝變毛坯等現象開始相繼出現。許多不遵守市場規則和非法銷售的樓市亂象也隨之出現。去年，合肥兩個熱門樓盤“降價未遂”事件引起全國關註。
從今年開始，合肥市政府也出臺了壹系列政策，專門針對各種亂象。
消息顯示，合肥市召開房地產市場穩定調控工作會議。會議提出，對引發三次及以上群體性事件和群體性投訴且未能有效處理的房企，及時采取暫停土地供應、預售和網簽等措施。並嚴控銀行貸款、嚴控預售、嚴控備案價。
6月65438套目前，合肥市（不含三縣、巢湖、廬江）6月住宅網簽總量為29424套，同比增長14.6%；成交面積343.63萬平方米，同比增長21.7%；均價為16586.3元/平方米，同比上漲6.5%。合肥房價走勢正在升溫。
二、合肥升值潛力大的區域
從目前的情況來看，合肥升值潛力大的區域還沒有明顯的定位。從合肥目前的經濟狀況來看，無論妳在哪裏買房，都有可能升值，但沒有太大的升值空間。
總的來說是1
瑤海區屬於老城區，潛力不大。濱湖新區現在房價很高，潛力不大。包河區宿松路合肥南門換乘中心雖然壹開始沒有商品房，但這裏是規劃中的黃山公園，西接政務區，南臨湖濱，北接主城區，東臨高鐵站，區位優勢明顯。
2.從舒適度來看。
選擇房子時，我們不僅要看潛力，還要看居住的舒適度。瑤海區和廬陽區在市區比較貴，住起來比較方便。附近的配套設施壹般都很好。蜀山區和經濟開發區的環境相對較好。濱湖新區和北城遠離市區，安靜。它們屬於新區政府的新規劃，各方面條件也不錯，價格適中。北城現在應該是吧。房產證屬於長豐縣，開發商和濱湖世紀城是壹家開發商。
3.來自學區。
如果要選擇學區，那就選擇蜀山區或者濱湖新區。房價壹般在7000左右，戶口也在合肥。如果妳想要更低的價格，妳可以在東部購買，但學區不如其他兩個地方，壹般在6000左右。（