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多租戶數據字典

從65438到0999,馬為中國創造了QQ,開辟了電話和短信之外的新的交流方式,成為時代的熱點話題。

2000年4月,QQ註冊用戶突破10萬大關,雲社交成為時代熱點,馬也由此壹戰成名。

2003年5月10日,自稱“對錢不感興趣”的馬雲創辦了淘寶網,讓足不出戶輕松購物的理想成為現實,將中國人民推向了網購時代。

總有人爭論“馬花藤和馬雲誰對中國的貢獻最大”,但歸根結底,他們的所作所為是娛樂的產物。馬雲滿足了人們對食物和衣服的需求,而馬花藤在娛樂傳播方面下了功夫。

但這並不是生活的全部要素,住宿也是不可或缺的。

在中國的中介行業,左暉是當之無愧的行業巨頭,也是每個人心目中盡責企業家的標桿。然而,在壯年時期,左暉突然去世,將他辛苦掙來的土地交給了別人。

即使是它留下的1000億凈資產也在壹年內損失了764億。

為什麽左暉在壯年時突然去世?左暉死後壹年,為什麽他的遺產急劇增加?誰接替了左暉並把“龍椅”作為第壹中介?

“鏈家有大量的真實房源,連接著每壹個家的故事”。

這是鏈家的口號,也是鏈家在社會上樹立的鐵桿標簽。

幾年前,房地產行業有壹句行話“鏈家進入的房價會上漲”。

這不是房地產開發商故意為之,而是鏈家的老板左暉創造的商業奇跡。

2001年,北京鏈家成立。那時,左暉不再是壹個新手,而是壹個有抱負的年輕人,他註定要擺脫房地產行業的“江湖強盜”。

因為在2001年的時候,中國的房地產行業真的是“烏煙瘴氣,邪氣叢生”,而這壹切都是壹些無良中介所制造的罪惡。

1998年,中國迎來了第壹次房改,結束了福利分房時代,出現了經濟實用房。這是房地產行業的壹大創新,本來應該是壹件好事,但卻因為壹些“壞人”的利用而變得烏煙瘴氣。

這些“壞人”是房地產經紀人,他們吃差價並隨意收取費用。

他們利用有需要的人的意願,哄擡房價,中飽私囊,卻忽略了租客。租房市場因為他們的存在而煙霧繚繞,有房的租客租不出去,想找房子的租客面對駭人聽聞的房價只能望而卻步。

房地產市場急需整頓,租戶和房客需要壹股清流,以促進雙方達成交易。因此,左暉於2006年3月在北京成立了鏈家。

盡管左暉已經是壹名擁有數百萬資產的成功商人,但在土地稀缺的北京,左暉僅擁有9根牛壹頭發,成立於2001的鏈家只是壹家名不見經傳的公司,根本無法進入壹些行業領袖的眼中,但左暉完全無視這壹點,只是大刀闊斧地進行自己的改革。

第壹個被左暉“裁掉”的是房地產經紀人。

因為左暉認為沒有必要。

在租房交易中,重要的是交易雙方,而不是房地產經紀人,因此鏈家願意為交易雙方提供交易平臺,促進他們面對面的交流,而這只是他們之間的交流。

這是鏈家“透明交易,不吃差價”的做法,但不被壹些做房產中介的員工接受。

因為他們認為自己獲得了“獎金”,公司剝奪了他們賺錢和獲得傭金的資格。

所以他們大吵大鬧,希望左暉取消這種租房形式,但他們被左暉拒之門外:能做就做,不能做就離開。

左暉知道他們的抵制只是因為他們在舞臺前揭露了潛規則的醜惡行為,這阻止了他們中飽私囊。然而,面對房地產行業的蛀蟲,左暉卻完全下了狠心。

因為他們太貪心了。

業主2000元租的房子被黑心中介推銷到4000元,但“大頭”是急需租房的客人。他們本就經濟緊張,卻又壹次被黑心中介雪上加霜。

他們支付了高昂的租金卻只租到了低性價比的房子,但中介已經褪去了租房時的溫柔模樣,露出了賣國賊的真面目。

居民只能自己吞下苦果,中介的惡行因為交易成功而再次擡頭。

左暉認為連鎖家庭不需要這樣的飛蛾。如果他們不滿意,他們可以離開。他們立場不同,自然不必強求。

在生活的天平上,有些人選擇了自己的蠅頭小利,但他們不願承認這是壹場騙局。左暉不贊成這樣的行為,所以他把買房和租房的交易放在光明的壹面。作為第三方中介,他只負責撮合買賣雙方。最終成交價與中介無關,也與鏈家無關。鏈家只賺到了中介費。

憑借這樣的行動,鏈家在極端的時間裏實現了非常高的成交率,並在北京站穩了腳跟。

與第壹次創業的成功相比,鏈家的成功讓左暉更開心,因為這是壹個被中介傷害的年輕人的賬戶。

1971年1月,左暉出生於陜西渭南。1988年,17歲的左暉拿到了北京化工大學的錄取通知書,踏上了北京這片沃土。

北京的繁榮讓左暉眼花繚亂,左暉在心裏下定決心,他壹定要在這片土地上做出自己的貢獻,成為壹個對社會有用的人。

然而,現實是1992,第壹盆社會的冷水潑向了左暉。

給左暉上了第壹堂社會課的“好心人”是壹名房地產經紀人。

“哥哥,騙妳的不是我哥哥。同樣的價格,妳再也找不到性價比更高的房子了。我哥哥很擔心妳,因為他剛剛畢業。這就是他為什麽要和店主談價格的原因。”

這是房產經紀人在1992對左暉說的“甜言蜜語”。

頭腦簡單的左暉看了看房子,但房子不錯,所以他應該制定賭壹付三的規則,於是他成了壹名北漂。

然而,左暉北漂的夢想很快就破滅了。

因為左暉兄弟的經紀人是個徹頭徹尾的騙子,房子的主人從未租過左暉住的房間,而且經紀人已經跑路了。

左暉的行李被扔在街上,但這位剛畢業的大學生似乎無法融入偌大的北京。

左暉有點氣餒,但骨子裏的自尊不允許他絕望。

少年有自己的輝煌和無限的未來,所有的困難都只是暫時的。

幸運的是,左暉的朋友收留了他並為他提供了壹個住處。為了盡快努力工作,左暉也開始放低眼光,不再嚴格挑選,而是做他所擁有的。

作為壹名名校高材生的畢業生,左暉做過客服專員和銷售員,他的朋友們為他感到憤憤不平,認為這對他來說是最糟糕的選擇。

但是理想是基於現實生活的,職業沒有高低貴賤之分。有理想是好事,但壹切的前提應該是生命至上。

此外,左暉還有朋友要報答。盡管朋友們不在乎,但朋友越多,左暉需要償還的就越多。

漸漸地,左暉的生活變得獨立了,他也有了壹些閑錢和朋友們壹起喝酒玩耍,所以左暉開始追求自己的理想。

1995的壹天晚上,左暉和兩個朋友在路邊攤喝酒。他們三人壹拍即合,拿出所有家當,雙雙辭職創業。

即使在1995中,這三個人的凈資產總額也只有5萬元。

勇氣是無所畏懼的青少年最寶貴的財富。三人用這5萬元作為啟動資金成立了北京天池商業中心,並在四年內以1999賺了500萬元。

收入增加了100倍,左暉實現了他年輕時的成就。在1999中,他已經具備了整頓中介的實力。因此,在2001年,左暉選擇重拳出擊,成立了鏈家,與北京領先的中介公司競爭,驅逐中介中的“汙垢”,為有需要的客戶提供明清時期的市場環境。

但這並不是左暉嚴厲措施的全部,另壹項措施是它已經開放了二手商品房轉讓的按揭購買業務。

在左暉之前,二手房交易都是壹個價格,壹次性付清。

如果不是有點資產的人,肯定不容易實現,但家裏有點積蓄的人大多不會選擇二手房,而是再添置壹點,選擇新房。

這是二手市場的常見問題,但為了滿足客戶的需求,左暉開始了通過抵押貸款購買二手房的業務,這使更多的居民結束了租房生活,擁有了自己的房子。

雖然房子是二手的,但家是自己的,這讓許多人感受到了在外漂泊的幸福,對左暉的認可也多了壹分。

但是左暉於2021年5月20日去世。

這是怎麽回事?

肺癌。

2013年,左暉在體檢中被診斷出患有肺癌。為了治療,左暉切除了三分之二的肺,但他於2026年5月20日去世,交出了他的商業帝國。

鏈家是左暉做生意的壹個高起點,但它不是全部。殼牌,自由也是左暉的商業地圖之壹。

有人說左暉的成功是因為他選擇了正確的道路,但這句話錯了壹半。

左暉選擇了正確的道路,但他的成功是因為他願意將更多利潤交給消費者,並自己成為創始人。

然而,透明和開放的貿易手段並不是左暉成功的全部因素,他始終探索和尋求知識是不可或缺的。

當鏈家如火如荼的時候,左暉本可以在老板的位置上享受成功,但左暉壹刻也停不下來,花了兩年時間在北京大學獲得了EMBA碩士學位。

有人說不怕妳不努力,只怕比妳成功的人比妳更努力,左暉就是這種人。

然而,在同事和下屬的心目中,左暉的超高智商不僅僅是智商,更是壹個人人望塵莫及的商人眼光。

2012年,鏈家推進全渠道“房產”承諾,5年內覆蓋中國28個城市,全年房產交易金額達1000億。

Ke Holdings Inc .於2018年問世,並通過向所有平臺合作夥伴開放房地產字典數據庫以及新穎的VR和AI手段於2013年8月6日在紐交所上市。

鏈家、貝殼和自由享譽國內外,但大英雄左暉卻始終隱姓埋名,不願露面。盡管殼牌在紐交所上市已是不爭的事實,但左暉仍覺得“這與他本人無關”。

左暉完全把自己置身於名利場之外,但他在事業發展的道路上始終保持清醒。

他說:“走捷徑很容易,但所有的捷徑都是錯的。”左暉用自己的親身實踐走出了壹條可行的創業之路,但不幸的是,左暉於2021年5月20日因病去世。

然而,在左暉4月去世前,他以155億美元的財富位列福布斯全球富豪榜,與馬雲和馬花藤競爭。

左暉去世後,他的6543.8億元資產應該由他的子女繼承,但他與妻子朱妍的兩個孩子中年齡最大的只有6543.8歲,因此很難選擇壹個大職位。

經過激烈的競爭,賈立安、自由和殼牌相繼選擇了接班人。殼牌的繼任者是彭永東,但當時三家公司的股票已經暴跌,直接損失了1億元的市值,左暉留下的資產也隨著公司壹起虧損,只蒸發了764億元。

在經歷了短暫的恐慌之後,這三家公司逐漸走上了正軌,它們的股票也恢復了穩定。雖然左暉已經去世,但左暉對事業的信念和堅持在三家公司中傳承了下來。雖然左暉生前的聲譽暫時受損,但在不久的將來肯定會再創輝煌,帶領公司更上壹層樓,不辜負左暉的信任和栽培。

因為我淋過雨,所以我願意為別人撐傘。左暉的經歷是成千上萬畢業生的真實寫照。現實的差距顛覆了美好的理想。有些人選擇接受它,有些人選擇短暫接受它,在找到合適的跳板後,他們將更上壹層樓並最終取得成功。

左暉是成功的典範,但絕對不是成功的案例。只要妳始終有壹個充滿激情的理想,每個人都有成功的可能。