萬科在長三角降價了，開發商似乎撐不下去了。新壹輪降價潮即將到來。。。
1，隨著全球金融危機對中國的影響逐漸體現，企業裁員降薪非常嚴重。現在城市失業率已經上升到9.4%，2009年的經濟形勢將更加嚴峻。。。歐美經濟仍在惡化。。。
2、全國空置率超過2億平方米，開發商的壓力會更大！！中央政府還強調，有必要將房價降至合理水平（由實際建築成本決定的價格）。拒絕暴利！
3.隨著保障房的逐步入市、人口結構的變化和結婚高峰的結束，商品房的供需逐漸趨於平衡，前兩年大幅上漲的市場幾乎將不再出現。。。
而且，最近三年建成的商品房質量也不是很好。經常聽買房子的同事朋友說，墻有裂縫，地板漏水。。此外，近期租賃市場也開始走弱，進壹步降低了買房的動力。
建議最近壹年不要買房。房價才剛剛開始下跌，遠沒有跌到最後！！
目前，許多房地產開發商被委托充當萬人購房團，導致人們以虛假的方式搶購市場以提高房價。。。。開發商和壹些政府部門，離開了讓老百姓安居樂業的宗旨，卻壹味坑人，離開了誠信為本的社會發展理念。。。
我們普通人必須保持清醒的認識，團結起來抵制高房價。。。！！
買房的黃金期早就過去了，90%的買家賺了幾百的利潤，但他們把所有的風險都拋給了現在想接手的人。非必要不買。
在廣州和深圳，許多銀行的抵押貸款違約現象正在增加。。。在廈門等地退房的人越來越多。。。
很多房產中介開始倒閉，破產就是最好的見證。。。！
在我住的蘇州，房租降低了。。很多房子租不出去，房東很著急。！！
房價貴在哪裏？強烈敦促政府披露透明房屋的真實成本和價格。。。！！
房價成本的秘密對開發商來說無疑是壹把達摩克利斯之劍。可恥的事情太多了，都被“成本”這個概念包裹著。比如，競拍土地賄賂官員，銀行貸款管理關系，這些成本從未被擺上臺面；此外，房價的暴利壹旦被廣泛宣傳，勢必無法滿足要求平衡的社會心理，並點燃公眾的仇恨。
“廣州郊區的樓房建造成本是每平方米679元（包括材料和人工成本）！誰不信，我可以把發票拿到北京，拿到新華網上，算清楚給全國人民看！”這兩天，壹位知情網友說出了內幕，不知道讓多少房地產商人感到害怕。。。。
房地產行業真的很暴利。。！怪不得TCL、海爾等。也想涉足房地產行業，發大財。。。