首先，房價
在售樓處，有三個與房價有關的術語:均價、單價和總價。
均價是指整棟樓的單價；
單價壹般是指某壹類型和樓層的房子的單價；
總價是指總房價。
由於戶型、位置和樓層的不同，房屋的單價也不同，總價有時可以達到幾十萬。
如果妳有喜歡的房子，妳應該問這個房子的單價是多少，總房價是多少，這樣妳就可以心中有數。
二、住房的特點
房屋的特征包括戶型特征、面積、裝修特征、公攤面積、房屋獲得率等等。
戶型壹般指幾個臥室，如何劃分功能廳；面積是指套房內的建築面積；裝修狀況是毛坯還是簡裝或精裝；房費是多少等等。了解這壹點將有助於您篩選自己合適的房屋。
每個人都應該問壹下建築面積和套內建築面積，以及公攤有多大。壹般電梯房的公攤面積在20%左右。
如果是精裝項目，問壹下精裝怎麽收費。
在整個看房過程中，每個人都應該拿壹個小本子記下每個項目的特點，然後回家後再仔細查看。
三、周邊設施
周邊配套主要包括交通配套、商業配套、醫療配套、金融配套、文化休閑配套等等。
交通設施應詢問社區周圍地面交通和軌道交通的建設情況；
商業設施包括超市、商場等。如果這些設施正在建設中，則需要詢問開放時間，以確保入住後不會影響正常的生活需求。
醫療和資金支持，主要問醫院的水平，附近的銀行等等。
四、銷售控制表
銷售控制表是壹個表格，直觀地顯示房地產項目的哪些房子正在出售，每個人都可以根據此快速確定自己喜歡的房子。
動詞 （verb的縮寫）入住時間、物業和停車位
詢問入住時間和條件。入住時水電網絡電視系統是否能正常使用，小區內保潔、保潔、綠化、信報箱等公私設施是否能正常使用。
登記時間是什麽時候？是哪個樓盤？物業費怎麽收？停車位是在地上還是地下？車位配比是多少？
除了詢問上述問題外，還要關註售樓處公布的“五證”，即國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證和商品房銷售（預售）許可證。這些都關系到購房者的合法權益能否得到保障，所以我們也要重視起來。