二手房:鹽水市場房齡較長的二手房均價在1.3W/㎡左右，根據自己的預算購買這個房齡的二手房是沒有問題的。
對比分析:
二手房優勢:二手房都是當地老城區的住宅區，生活配套有所改善。從買房到入住的周期很短，節省時間和成本。
缺點:符合條件的二手房平均房齡超過10年，戶型設計和通透采光不符合現在的設計理念。樓房墻體老化嚴重，小區物業質量比較差，居住舒適度差。新房優勢，戶型設計更科學，居住舒適度高，房管局控價低，性價比高，物業品質有保障，安全系數更高。新房的缺點是買了不能馬上住。
首先可以考慮北閘口的新房乾隆學苑，價格10000/m2左右，符合預算，距離鹽水賣中心2.2km通勤方便。第二選擇:二手房，比如左岸公館、新興李楠等。，推薦通過鏈家買二手房，知名公司比較安全(有中介費)。