宅基地面積和房屋基礎占地面積

宅基地面積與建築面積的區別，規劃用地面積是指可用於房屋建設、各種配套設施、道路、綠化等的建設用地總面積。經土地和規劃許可並由紅線劃定。有蓋面積是指有規劃許可和建築許可的建築物實際占用的面積。也就是說，建築首層總面積（每棟建築首層總面積）是本項目的地面，與建築面積和建築面積無關。