它是每間可用房間收入的縮寫。
它的意思是“每間可供出租房間的平均收入”。
計算公式為:
RevPAR=客房收入÷可供出租的客房數量
或者
RevPAR=平均房價×入住率
在酒店的日常經營中，我們經常以客房入住率和平均房價作為酒店管理水平的評價指標，許多酒店以此作為業務計劃、預算收入、管理人員績效評估等的主要依據。
客房收入管理中經常使用兩個常用概念。壹個是房間收益率，另壹個是RevPAR。
1，房間收益率:
它是考慮房間的實際收入與以零售價出售所有房間的收入之間的比率。其計算公式為:
客房收益率=（實際客房收入÷目標收入）×100%
其中，
房間實際收入=實際平均房價×出租房間數；
客房目標收入=門店掛牌價格×客房總數；
由於在實際工作中，按照店鋪的掛牌價出售所有房間是不現實的，因此酒店受到市場供求關系、自身經營水平、市場定位、消費水平、周邊競爭環境等諸多不確定因素的影響。，所以用實際客房收入與目標收入的比值來反映客房收入是不科學的。
2.RevPAR的優勢:
在RevPAR的計算公式中，客房收入、客房入住率和平均房價都是真實數據，因此RevPAR直接反映了每個房間的實際平均收入值，更直觀地反映了客房管理的數量和質量。
RevPAR不僅可以衡量酒店運營商的運營能力，還可以看到與預期投資回報的差距。
RevPAR在酒店日常運營中的應用：
1，RevPAR和運營預算對比。
可以及時糾正偏差，並根據經營管理各方面的差異制定改進措施，以糾正目標，確保預算任務的完成。
2.RevPAR與投標酒店進行比較。
使用RevPAR對酒店進行橫向比較將很容易發現自身的不足和差距，這將有助於酒店運營商調整其市場管理策略，進壹步明確其目標客戶群並建立自己的優勢來競爭。
3.RevPAR與歷史數據進行比較。
可以明確酒店經營是下滑還是上升，從而找出原因進行彌補。如果是，硬件是否需要改進，管理是否需要改進；如果上漲，出租率和房價是否還有潛力可挖等等。