據介紹，房產證有兩個版本，壹個是普通版，另壹個是2000版。2000年版是2000年的新版，增加了額外的防偽技能。但是這兩個版本現在很常見。
第壹，妳覺得通常版本的產權證怎麽樣？
1，來自論文。
不動產權證書內頁采用不動產權證書專用水印紙，經特殊技藝制作而成，其鑒別方法與人民幣水印頭相似。不動產權證書的封面結實而有質感，觸摸起來有高度感，顏色鮮艷（深紅色）且字體線條清晰；假的產權證封面光滑，顏色深（暗紅色），封面柔軟。假房產證的水印質量粗糙模糊。有的房產證上印著壹層白色不透明油墨，水印是偽造的。如果妳仔細區分，妳應該能區分哪個更好，哪個更差，不動產證書紙張明亮而堅實。假房產證紙摸起來又松又軟。
2、看防偽底紋
不動產權證的背景使用了“房屋所有權證”的浮雕字樣。字跡清晰，線條流暢，易於識別，因此造假者很難達到顏色深淺和顏色的壹致性。
第二，2000版房產證怎麽能真假？
除上述壹般防偽特征外，2000年版還做了以下防偽標記。
1，微型文本
房產證裏面的花邊裏藏著微縮字。微縮文字肉眼看起來像壹條虛線，但在放大鏡下卻清晰可辨。假房產證字跡模糊，難以辨認。
2、防偽底紋
本證的書寫頁面采用房產證專用凸底紋。不動產權證背景的浮雕文字立體感強，線條清晰；因為假房產證的底紋是掃描復制的，線條臃腫或者斷裂。
3.防偽花
此證書將第二組花的花芯封為分割線花芯。也就是花芯裏藏著壹朵雙線小花。由於沒有專業的劃線技能，假房產證的制作過程模棱兩可。在使用房屋產權證的過程中，購房人或相關單位會通過上述鑒別方法來識別真偽，以免損害自身利益或給造假者任何可乘之機。
教妳如何辨別房產證的真偽。
4.房產證還在印章右下角印有“北京印鈔廠證券分公司印制（2000）”字樣。
三、房產證樣本圖片辨別真假方面要註意
1，見封面。不動產權證書的封面堅實而有質感，觸摸起來有高度感，顏色鮮艷（深紅色），字體線條清晰；假的產權證封面光滑，顏色深（暗紅色），封面柔軟。
2.我們需要看發證機關的相關印章。不動產證，印章為1頁，紅色專用機印，加蓋“XXX房地產管理局”公章；假的職稱證書通常蓋有工匠的公章，因為紙很薄，透過它很容易看到印章的痕跡。
3.我們還需要看看註冊號。真正的產權證，它的封面和下面的房屋登記號是機器打印的，它是線性的，用手摸起來有高有低；假產權證的註冊號上蓋著刻章，摸起來沒有高度感。
4.註意縫紉情況。真正的產權證所有的紙都縫得很整齊；壹些偽造的房產證是用膠水粘貼的，針腳也很難看。
5.看後記。產權證第三頁附言欄的內容包括產權來源和產權共有面積；假房產證上的壹些備註是空白的。
6.看看圖紙。產權證中的房屋戶型圖為特種紙，紙張較厚；假產權證的圖紙很薄，與通常的A4紙厚度相似。
看完上面的介紹，妳壹定知道現在壹般的房產證是什麽樣子的了。近期打算買房的購房者也要註意上述的房產證通用圖，以便在買房過程中辨別房產證的真偽，這樣可以防止妳以偏概全。