詳情如下:
1.2020年，根據哈薩克斯坦2019年房地產開發企業綜合信用評價結果，商品房預售資金監管將延長至2021、12、31，之後進行調整(參照2020年執行，紅牌企業除外)。
2.2021、1年2月365438日前，僅預留3%的監管資金用於庭院綠化、道路、照明等後續配套工程，其余資金開發企業可隨時申請，直接劃入建築施工許可證標註的施工單位賬戶。
3.疫情防控期間，建設單位可以采取承諾方式申請緩繳城市基礎設施配套費，緩繳時間不超過2個月。逾期違約未足額支付的，按規定納入失信企業名單，相關部門實施聯合懲戒。
四、2021年9月30日取得房地產開發項目預售許可證，並符合公積金個人貸款項目簽約其他相關規定的，可以接受項目簽約。
五、公積金貸款項目實現網上審批項目簽約，由原來的每周壹次的貸款評審會，調整為單個簽約項目隨時提交，隨時審批。
六是支持異地繳存公積金的職工在哈申請公積金貸款，實現異地職工在哈享受同等住房公積金貸款政策。
七、公積金借款人和* * *借款人可按月分期提取公積金償還商業用房貸款，同時開通網上辦理方式，實現線上線下同步辦理。
八、縣處級女幹部和具有高級職稱的女性專業技術人員住房公積金個人貸款年齡由原來的55歲提高到60歲。
九、靈活就業人員連續繳存公積金滿六個月後可申請貸款。
十、支持哈爾濱銀行等商業銀行和金融機構，享受住宅公寓產品同等政策支持。公寓實際用於居住的水、電、氣收費，按照民用價格標準執行。
XI。即日起至2020年6月5438+2月31，支持和鼓勵開發企業對住宅、住宅公寓等新建商品房購房人進壹步優惠。在此基礎上，對在購房方面有特殊貢獻的，如湖北援疆人員、抗擊疫情受表彰人員等，給予更多優惠政策。政府將對盈利企業的銷售情況進行評估，並對其進行表彰和獎勵。
12.對即日起至2020年2月31日之間備案的商品房買賣合同，開發企業可在網上備案系統行使合同簽訂和解除的自主權，每份房屋買賣合同解除次數限為壹次。
13.對新建商品住房銷售下行壓力較大的區縣(市)，及時通報當地新建商品住房庫存、銷量和下行壓力，積極引導和鼓勵企業根據市場情況，采取打折促銷、團購等方式銷售新建商品住房讓利。
十四、各區、縣(市)政府要切實履行房地產市場主體責任，嚴格指導企業落實各項防疫措施，積極引導和支持房地產開發項目恢復生產。自然資源規劃、財政、稅務、金融、住建、公積金、房產等有關部門要大力配合，積極支持企業恢復生產經營，及時研判房地產走勢，做好市場監測分析工作。各房地產開發企業要強化企業主體責任，做到落實防疫措施，搞好生產經營，促進全市房地產市場穩定發展。
關於相關規劃，住房和城鄉建設部部長王6月5438+065438+10月17撰文解讀“十五”規劃，提出“實施城市更新行動”的建議，提出完善住房制度，包括穩步實施房地產長效機制方案、完善住房保障體系、完善土地出讓收入分配機制、改革完善住房公積金制度、提高住房質量五個方面。
在165438+10月16的前壹天，廈門市住房保障和房屋管理局發布了《廈門市住房發展規劃(2021-2025)》(公開征求意見稿)公開征求意見的公告，明確了“十五”期間住房發展的總體目標和主要任務。
具體到相關指標，公告指出，要切實增加保障性住房供應，不斷擴大保障覆蓋面，力爭各類保障性安居工程覆蓋率達到25%以上。新建商品住房價格年漲幅不超過5%，住房租金價格年漲幅不高於城鎮居民人均可支配收入增幅。
值得註意的是，廈門是全國首個推出住房發展“十四五”規劃(公開征求意見稿)的城市，也是首個將房價年度漲幅寫入規劃的城市。
公告還指出，廈門“十四五”期間新增住房供應總量約38萬套，面積2950萬平方米。具體數據如下:
對此，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，廈房發展規劃中有兩點引人關註，壹是穩定房價，二是註重保障。最重要的是對漲價進行硬約束。2019年，全國多個熱點城市(包括廈門)試點制定“壹城壹策”和長效機制方案，包括房價漲幅不超過5%。現在，這個硬指標延伸到整個“十四五”期間。廈門之所以敢把5%的硬約束寫進“十四五”規劃，估計是這四年樓市不熱，所以感覺未來五年還行。但如果換成杭城和Xi安，大概率不敢這麽硬核，明確不超過5%，因為這兩年房價漲幅明顯超過5%。
楊紅旭還指出，2006年以來，70個城市和二線城市整體新房價格指數平均同比漲幅為5.4%，未來5年控制在5%的壓力不大。
綜合自新華社、金融時報