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建行如何回應深圳銀行調查房地產涉及深房管?

深圳銀行調查深圳房地產管理涉及的樓盤。此前有媒體報道,深圳壹名從事貸款的人士稱,深圳建行給他打電話,讓他在14上結清貸款。深圳建行告訴記者,建行深圳分行始終堅持服務實體經濟的初心和使命,積極踐行普惠金融,大力支持小微企業和實體經濟發展。小微企業信貸政策始終保持連續性和穩定性。

相關報道中“建行對這些樓盤的‘抵押雲貸’業務持謹慎態度”、“公司客戶來自這些樓盤,也曾被建行要求借款”等說法不實。

“近年來,該行不斷優化提升小微企業服務質量和效率,通過延遲還本付息、續貸不還本金、創新以貸還貸模式、減費讓利等多種措施,有效支持小微企業抗擊疫情、恢復生產。從未出現過停貸、撤貸的情況。”該行指出。

建行深圳分行表示,壹直堅持合規穩健的經營理念,嚴格執行監管要求,不斷加強信貸業務全流程管控。已經建立了常態化的信貸資金流向控制機制,采取多種措施對資金流向進行全程控制。

深圳建行分行表示,貸款發放前,明確告知客戶貸款僅限於生產經營,並與客戶簽訂了貸款用途承諾書,告知客戶壹旦發現信貸資金被挪用於房地產等違法領域,銀行將無條件采取提前收回貸款、減少貸款額度、列入黑名單等措施,並可酌情追究其相應的法律責任。

貸款發放後,通過系統監控和現場核查,定期監控信貸資金流向。壹旦發現信貸資金違規,銀行將立即采取上述措施,防止其堅守崗位,確保信貸資金用於支持實體經濟發展。

擴展數據

貸款流向股市和樓市會引發抽貸行為;

廣東省住房政策研究中心首席研究員李告訴記者,如果存在貸款放貸行為,只有在貸款檢查後才發現貸款用途不合法,這與貸款申請的真實用途相悖,尤其是貸款流向股市、樓市。

在這種情況下,深房管涉及的物業不壹定是深房管搖籃成員投資的壹些物業。應該說大部分都屬於這種合規,也就是正常的住房貸款,相關資金流向了實體經濟,而沒有流向樓市。

李認為,對於建行來說,包括其他銀行在內的銀行都不願意放貸。因為放貸會造成壹些負面影響,第壹個會影響銀行的利潤率,第二個會影響銀行發放小貸的比例,因為按照要求,銀行的小貸必須占銀行新增貸款的30%-40%左右,放貸可能會影響這個比例,對銀行的整個業務影響很大。

“那麽與此同時,深圳建行也向市場傳遞了壹個信息,建行住房貸款的客戶並不是深房管搖籃的成員。”李對說道。

界面新聞——“深房裏”相關房地產商貸款被抽?深圳建行:從未出現過停貸、撤貸。