1.房地產基礎知識有哪些？
1，房地產相關概念
不動產的概念:不動產，包括土地和建築物。
房地產形式:簡單的土地，簡單的建築，土地和建築相結合的房地產。
2.房地產市場的分類
壹級市場(土地市場)；
二級市場(房地產增量房市)；
三級市場(房地產股票市場)；
3.土地和土地所有權
土地的概念:地面，地面上下的空間。
土地公有制:全民所有(國有土地)和集體土地。
土地使用權在期限內可以出租、轉讓、抵押。
4、取得土地使用權的方式
土地使用權轉讓；
土地使用權分配。
5.建築概念
建築物:包括各種房屋、樹木、電梯、水暖設備等。
合格建築的標準:適用、經濟、美觀。
用途:安全、防水、隔熱、隔音、保溫。
經濟:價格合理，能耗低。
美:建築造型、色彩美，並與環境相協調。
二、建築施工常識有哪些？
1，容積率
自然:反映土地利用程度和強度的指標。
公式:容積率=總建築面積÷土地面積。
普通住宅:≥1.0；非普通住宅< 1.0 .
2.建設用地密度
自然:反映建築的密度。
公式:建築密度=建築地下室總面積÷總用地面積。
3.綠化率
公式:綠化率=綠地總面積÷規劃建設用地面積。
4.地板面高度
5.凈高
公式:凈高=層高-樓板厚度。
6.深入
深度:壹般限制在5m左右。
7、工作室(房子的寬度)
8.建築面積
包括房屋的使用面積，樓梯和走道的面積，公攤面積等。
邊肖總結:關於房地產的基本知識和房屋建築常識有哪些？邊肖在這裏就簡單介紹壹下，希望對大家有所幫助。如果妳需要了解更多，請繼續關註齊家。com。