這種休閑商業綜合體的難點在於文化的活化，休閑業態的市場化，商業地產的盈利性。文化激活是靈魂，休閑業態是關鍵，盈利模式是核心。在江蘇鹽城金大洋城市生活廣場的設計中，呂薇創景融入了地中海風情和海洋文化主題，使商業建築本身具有了鮮活的生命力。此外，還通過新業態的配置培養了新的消費意識，刺激了商業價值的提升，促進了商業文化資源的二次革命。
江蘇鹽城地處城市西南門戶，在新城南部中心區未來行政、教育、商業“五大功能中心”之中，政治、經濟、商業價值不言而喻。周邊市場品質包圍，受城市建設南移因素影響，區域購房熱潮勢不可擋，吸引了大量區域外購房人群；該區域已發展成為新移民聚集地，大量人口引入前期必要消費占主導地位；新區未來消化能力可觀，發展前景光明。
從整個項目來看，本項目是“江蘇沿海地區發展規劃”和“黃金海岸”美麗港灣中的壹葉輕舟，是漂洋過海而來的機遇之舟；是東西方海洋文明交融的文化之舟；它是承載鹽城走向海洋時代的遠航之舟；它是代表鹽城未來的希望之舟；是驅動鹽城未來創新生活的壹葉扁舟。
從商業角度來說，這個項目要充分利用區位優勢，實現高回報最大化，這是項目定位的方向。為此，我們建議將本項目規劃為景觀特色強烈、商業主題新穎、文化氛圍濃郁的主題街區，采用靈活的商業模式，使商家在激烈的競爭中生存下來。整合他們的需求來定位新的購物場所應該是以下感受:時尚的購物感受，休閑的購物環境；商場布局合理，商場出入舒適；消費品種齊全，商品檔次靈活；綜合餐飲、娛樂和購物便利，著名商場；代表政府重點發展“海上鹽城”的城市形象和具有強烈認同感和歸屬感的文化休閑購物環境。