雖然沒有夏天那麽熱，但是低矮的樓層有著明顯的弱點:用途不夠采光，通風不太好。蚊子比其他樓層多，遇到雨季壹般會比較潮濕。尤其是壹樓的住戶，如果沒有設計單獨的排汙系統，如果排水管道堵塞，通常會影響壹樓甚至二樓。
另外，隨著買手知識結構的豐富多彩，逐漸明白“設備層”是可以盡量繞過的。買房的時候，售樓小姐壹般不會主動告訴妳設備樓層在哪裏。壹般來說，對於30米以下的低層住宅，設備層位於高層、屋頂或別墅地下室。高層建築壹般安裝在10 -20層，比如33層的住宅，設備層大概是16層。由於設備層包含電梯機房、電氣設備、水汽增壓設備等保證建築運行的機械設備，可能造成工作電壓輻射源的噪聲汙染和環境汙染。
壹、買房選樓的依據是什麽？靠譜嗎？
以買房為例，商業圈裏壹直有壹種觀點認為，買房選奇數層是吉利的，比如買1層、3層、5層、7層、9層等等。但是，即使是2樓、4樓、6樓等樓層，也可以有選擇地繞過。為什麽這種觀點流傳至今？
《風水學》中有這樣壹句話“房數宜單，不宜雙。書上說，三房吉祥，四房兇”，意思是蓋房子的時候，房子的總數應該是奇數，決不能是偶數。此外，古書《宅書》中有壹句“三吉室，四少，五室必有壹空房”，意思是宅奇數估為陽，宅奇數估為偶數。所以三房(單間)吉祥，四房少見。遇到五間，就要多加壹間，列在中宮的監房裏。除了樓層之外，還有壹種“付壹對”的觀點，即把所有的臥室、小書房、衛生間、餐廳廚房、大客廳加起來，奇數被視為吉祥，偶數被視為不吉利。
二、綜合考慮地板的“采光”要素，這也是選擇地板時要考慮的主要問題。
我們知道光對壹個人的健康非常重要。壹般來說，根據我國建築規劃設計條例，對建築物規定了采光時間，但實際上，很多樓層的住戶都覺得光線不夠，有時只在下午才能得到陽光。買二手房的時候，大家可以在光天化日之下檢查壹下房子裏是否符合采光規定。壹般從四個方面進行檢查:
第壹，觀察光照的最佳時間是在冬季；二、最佳觀測時間在午後或午後。如果早上11沒有陽光，照明就不容易。第三，最好選擇樣板房驗房，可以去除裝修後的采光效果或者裝修隔斷的影響，可以清楚的看到房子的光線質量；四是觀察建築距離是否有效。壹般情況下，建築間距應在1.2倍建築強度以上。低於這個數字，燈光效果必然會受到影響；