1，兩者性質不同:《三國誌》是史書。《三國演義》是壹部小說。
2.不同作者:《三國誌》是西晉歷史學家陳壽寫的壹部史書。《三國演義》的作者是元末明初著名小說家羅貫中。
3.內容不同:《三國誌》記載了三國時期的史料。《舒威》30卷，《舒舒》15卷，《兀術》20卷共65卷，主要記錄了魏、蜀、吳三足鼎立的歷史。《三國演義》是中國古代第壹部長篇小說，是歷史演義小說的經典。描述了從東漢末年到西晉初年近百年的歷史情況。
4.文學體裁不同:《三國誌》是國體，《三國演義》是長篇歷史小說，章回體。
5.創作年代不同:《三國演義》創作於280 -290年(西晉)，《三國演義》創作於元末明初的洪武時期。
擴展數據:
西晉史學家陳壽所著《三國誌》記載了我國三國時期魏、蜀、吳的紀傳體國史，是二十四史中的四大史之壹。
當時，魏與吳之間有史可考，如官修的，於私撰的《魏略》，以及官修的等。這三本書應該是陳壽立足的基本材料。
蜀無史官職，故自集，僅得十五卷。但是，最後的書是因為官職而寫的。所以三國歷史是三國分裂後文化重新整合的產物。
《三國誌》最早是作為書和書分別流傳的，直到北宋鹹平六年(1003)，三書才合為壹書。
《三國誌》也是二十五史中最特殊的壹部，因為它太過簡略，既沒有記載王侯將相的世系，也沒有記載經濟、地理、官職、禮樂、法歷等方面的野心，不符合《史記》和《漢書》確立的壹般正史的規範。
百度百科:三國歷史
百度百科:三國演義