浙江奉化民房多磚木結構，以平屋為多，每幢進深有五、七、九架之別，面寬2至9間。樓屋多二層，偶有三層，構成庭院的，稱閶門或車門，多聚族而居。堂屋正屋朝南居多，中為堂前或敞堂，兩旁廂房1至4間。正屋前天井稱道地。天井兩旁廊房叫夾廂，只有壹間的叫居頭。夾廂各與正屋相連接，樓多留走廊，叫走馬樓。天井前建客廳，正屋後另造小屋，成"連三進"。屋頂人字形，上蓋瓦片，也有蓋草的。
奉化造房有諸多忌諱，選地基、講方位，合宅主生肖。擇"好日子"祭土地神後方可動工。奉化有句俗話講：老婆阿爸手裏擡、房子阿爺手裏造，說明造房相當辛苦而且耗資巨大，幾乎要傾註壹生的財力。所以非常重視，希望造房時平安，造房後永固。
主祭人敬上三清香，請四方土地、五路財神童子享祭。全家人等依次跪拜祈禱，接著工匠人等參拜。最後鳴炮仗。由帶班師父拿著紮著紅彩帶的鋤頭，從東方起沿南、西、北四方向的基土各挖掘3下，請各路神保佑工程圓滿，施工順利。主人跟著繞宅基地壹周，斟酒三巡，再把《土地經》、《太平經》等黃紙燒化，默禱兩分鐘即禮畢。
在舉行動土儀式的時候，過去人們在選擇方位上也有不少講究。首先，舉行動土儀式的位置要避開"太歲位"。因為古人認為絕對不能"在太歲頭上動土"。所謂"太歲位"，就是農歷流年天幹地支中地支所在的方位，如子年"太歲"在正北方，午年"太歲"在正南方，酉年"太歲"在正西，卯年"太歲"在正東方等。
另外，也不能在"三煞位"和"五黃位"先動土。申子辰年的"三煞位"在南面，亥卯未年的"三煞位"在西面，巳酉醜年見的"三煞位"在東面，寅午戌年的"三煞位"在北面。每年的"五黃位"會隨著時間的變化而變化，其推算方法也比較簡單。
"太歲"為人們所畏，民間對於難纏的人，常稱之為太歲。而對於相貌長得醜惡的人，就說他長得像太歲壹般。從前城鄉要破土建房，相地選址，壹定要小心翼翼，以求避開太歲，還要搞些祭神避禍儀式，以免遭致不測，比如浙江淳安地區有"踏地歌"："吉日良辰，天地開張，兇神太歲，退避遠方，焚香燃燭，祭拜土地，新造房屋，萬古流芳。"江蘇壹些地方在破土前要用魚、肉、糕點供奉太歲神、土地神和宅神，以求平安吉祥。