描述壹對戀人張生和崔鶯鶯沖破重重困難最終結婚的故事。全劇五本打八折。劇情是:書生張君瑞在普救寺遇到已故崔之女鶯鶯，壹見鐘情，苦於難以接近。這時，孫飛虎聽說鶯鶯很漂亮，就帶兵包圍了普救寺，要求鶯鶯做他的妻子。
無奈之下，崔老太聽從了盈盈的想法，答應如果有人可以退出就和盈盈結婚。張生喜出望外。他寫了壹本書，請老白馬將軍杜缺領兵救援。但事後，崔夫人再也不提結婚的事，只讓他們做兄妹。張生非常失望。幸好鶯鶯的丫環，媒人，在月夜幫鶯鶯燒香，聽到張生彈琴訴說心事。
後來，盈盈聽說張生病了，請媒人去她的書房看看。張生的相思難以解決，他懇求媒人為他捎個信。鶯鶯可憐張生，終於鼓起勇氣寫了詩作為回報。後來在媒人的幫助下，兩人騙了崔夫人，私下幽會，訂下終身婚約。老太太知道後，遷怒於媒人，但已無法挽回，於是催促張生進京趕考。
張生和迎迎說再見，半年後贏得了頭獎。崔老太太的侄子鄭恒本與鶯鶯有婚約，於是謊稱已被魏尚書收為女婿，老太太壹氣之下將鶯鶯嫁給了。幸運的是，張生及時回來了，壹切都會好的。
該劇具有強烈的反封建禮教色彩。作者寫的是年輕人對愛情的渴望，抑制不住的正當的感情和欲望，年輕人自己的意願和父母的意願之間的沖突。表達了“願天下眾生皆成壹家”的愛情觀。整個戲劇體系氣勢磅礴，八折演出壹個完整的故事需要五本書，這在古代雜劇中並不多見。情節節引人入勝，生動傳神，文采橫溢，極富詩意。
故事雖然取材於唐代元稹的《鶯鶯傳》，但實際上取材於晉代董潔媛的《西廂記》。王實甫曾任陜西縣令、陜西臺監。後來因為不滿當時官場的齷齪和憤怒，他辭職了，決定通過寫劇本來表達自己的憂郁。於是他回到了自己出生的中山府，開始創作雜劇。
晉代有個叫董的人，把唐代元稹的《鶯鶯傳》改編成調的《西廂記》，把故事主人公鶯鶯寫成了博陵縣人。隋代定州稱博陵郡，所以鶯鶯和張生的故事在博陵地區廣為流傳。相傳定州崔彥石有壹座崔鶯鶯墓。基於此，王實甫在中山樓開始創作他的雜劇《崔鶯鶯西廂記》。該劇寫於元稹、大德年間(1295~1307)。
相比於《鶯鶯傳》簡單描述張生拋棄鶯鶯的故事，《西廂記》無疑在情節上要豐富得多，人物形象也生動得多，更容易贏得讀者的青睞。《鶯鶯傳》中的張生熱衷於追求名利，卻不敢反抗封建家長崔夫人，甚至壹開始就拋棄鶯鶯，令人作嘔。
然而，《西廂記》中的張生卻勇敢追求愛情，擁有壹顆純潔的心，既可愛又感人。盈盈對愛情的追求更加強烈。在與張生相愛後，她完全無視世人的目光，主動接近了張生。當送張生去北京趕考時，她並不介意張生是否能上高中。她只是希望他考完試，盡快回來。
這種沒有物質誘惑的純粹的愛情觀，令人動容。除了男女主人公，《西廂記》中的媒人形象也相當突出。崔夫人命她監視小姐的壹舉壹動，結果卻成了幫她追求自由戀愛的好幫手。她聰明又足智多謀，在和崔太太之間周旋。毫不誇張地說，土生土長的崔夫人是張生和盈盈的愛情戰略家。真的是多虧了媒人，他們終於可以有情人終成眷屬。
參考資料:
百度百科-西廂記