可以起訴要求開發商交房，並賠償延期交房的違約責任，如項目實際不具備交房的條件，您也考慮解除合同，並要求賠償您的損失。
因為開發商的原因導致延期退房的，如果已經催告3個月以上仍不能交付使用，可以要求退房如果購房者要求退房，應要求開發商退回房款並賠償購房者房貸利息和因購房所造成的損失。