首付、首付、意向金、認購金有什麽區別？

認購款不在法律規定範圍內，可以退回。\ x0d \ 2006 54 38+0 6月1《商品房銷售管理辦法》第二十二條第二款“符合商品房銷售條件的，房地產開發企業在訂立商品房買賣合同前向買受人收取預付款性質的費用的，所收取的費用應當作為訂立商品房買賣合同時的房價款；當事人未訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當將收取的費用返還買受人；除非當事人另有約定，否則以其約定為準。”\x0d\\x0d\如果交付了具有法律約束力的定金，消費者壹旦違約就無權收回，所以定金交付容易，收回難，消費者壹定要謹慎。至於所謂的“認購款”、“意向款”、“定金”等，雙方應就其性質、協議能否退還等進行約定，並壹起在合同中註明。\ x0d \ x0d \訂閱費不等於押金。認購款不是法律規定的必經過程，而是不動產交易領域的習慣做法。是妳和開發商就房屋買賣意向達成初步協議時所支付的預付款。只約定妳需要在規定期限內與開發商簽訂正式合同，約定開發商在規定期限內不得將房屋轉賣他人或加價，認購費可退可不退。\ x0d \ x0d \ 1。“簽”和“簽”的區別。\x0d“訂單”和“訂單”可以用在很多地方。比如訂閱、訂閱人、訂單可以寫成訂閱、訂閱、訂單，意思上沒有區別。但“順序”只是指雙方事先有約定，不管是否能保證約定不變，強調的是過程；“定”就是事情已經定了，不會輕易改變，重在結果。所以，像“訂婚”和“訂購”，我們壹般用“訂購”而不用“固定”；“定金”和“訂單”用“固定”更合適。“商品定價”不能寫成“商品定價”，因為價格壹旦確定，就不能隨意更改。區分“點餐”和“設置”和“簽約”並不難。\x0d\二、“定金”和“首付”的區別。\x0d\ 1。在現代漢語詞典中，定金的意思相當於押金，但在法律上有嚴格的定義:押金不是押金。\x0d\ 2。定金是指合同當事人約定的壹定金額，由壹方當事人預先支付給另壹方當事人，以保證合同的履行。根據我國《民法通則》和《擔保法》的規定，定金是擔保債權的壹種方式。從法律規定的定金罰則來看，定金為終止定金，即支付定金的壹方不履行約定的債務，無權要求返還定金；收受定金的壹方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。同時，定金還具有合同的性質，即具有證明合同成立和存在的功能。另外，由於定金可以作為債務履行完畢後的價款，所以定金也具有提前還款的性質，這是定金與訂金的相似之處。\x0d\ 3。存款和存款的區別主要有以下幾點:\x0d\ (1)。交付定金的約定出自合同，按照約定應當支付定金而未交付，不構成主合同違約；支付定金的協議是主合同的壹部分。如果不按約定支付定金，則構成主合同違約。\x0d\ (2)交付和收取定金的壹方不履行合同債務時，不發生損失或雙倍返還預付款的後果，定金只能作為損害賠償。\x0d\ (3)，定金的數額受法律限制。比如《擔保法》規定，定金數額不得超過主合同標的物的20%；定金的數額由當事人自由約定，法律壹般不作限制。\x0d\ (4)。定金是擔保，但定金只是單方面行為，不是擔保。關於定金，法律規定，當事人交付保留金、保證金、定金、合同款、定金或者定金，但沒有約定定金的性質，當事人主張定金權利的，法院不予支持。因此，定金不受定金違約金的約束，在對方違約時只返還原金額。\x0d\在起草和簽署合同、收據、發票等具有法律證明作用的文件時，當事人必須使用規範的術語，以免產生歧義。如果有必要，他們可以請律師幫助用法語起草或修改，尤其是在仔細檢查對方提供的標準合同和收據時。