那麽怎樣來計算這個1%~3%呢，其實是根據房子的價值來劃分的，也就是說房子的價值如果越高，它的中介費用比例越低，甚至會低於1%。
例如該房成交價格為500萬，按1%收取則為合理。高於500萬，而低於1000萬的房子收取中介費，比例在0.5~1%之間。
目前通過貝殼的方式交易房子，需要支付中介費用的中介費用，壹般是按照房屋成交價格的2.5%來收取的，也就是說如果妳成交壹套100萬元的房子，需要支付的中介費用就是25000元。同時成交的房子價格越高，需要支付的中介費用也就越多。
這個平臺是大家比較熟悉的壹個中介平臺，同時上面的房源信息也是非常多的，現在通過貝殼網成交房子的人也是比較多的，而且這個平臺的收費也是比較合理的。
貝殼找房是貝殼APP手機客戶端軟件平臺，為購房者、租房者提供房源信息搜索、瀏覽功能，為業主提供在線委托及在售房源管理功能，讓房產交易更加便捷。
2019年7月17日，《貝殼找房專項股權基金》文件顯示，貝殼找房D輪規模達到12億美元，貝殼找房最新估值超過100億美元平臺功能如下：
（1）樓盤字典：鏈家耗時十年打造的“樓盤字典”，將作為貝殼壹項重要“基礎設施”而存在。“樓盤字典”的最終目標是要覆蓋中國的300多座城市及其所下轄的2000多個縣城，完成超2億的樓盤數據庫，打造成真正意義全中國的“樓盤字典”。
（2）海量真實+開放：VR看房是目前貝殼找房的最大亮點，通過VR看房升級用戶體驗、節省看房時間的同時，也減少了商家獨立開發的成本。
（3）解決B端和B端的矛盾：小型中介常因房源、客源有限陷入信息孤島。鏈家早已借助線上和線下管理系統，建立了經紀人合作網絡（即ACN網絡）。
（4）解決B端和C端的矛盾：網絡找房最大的痛點在於“安全感”，貝殼聯合優客逸家、龍湖冠寓、自如、魔方、美麗屋、You+、樂乎、同創、城家、灣流等10家品牌公寓成為首批貝殼租房品質聯盟成員。
（5）四大平臺：包括經紀平臺、租賃平臺、新房平臺，以及正著手準備的裝修平臺。