所以,我個人認為是沒有速成的事情的,而如果想要真的達到速成的效果,那根源其實就是那句老話:世上無難事,只怕有心人!只有做到真正的用心,才能會快人壹步達到目的地!
對於那些有心人,我想要給出的速成的建議:
1.多向前輩請教,身邊的每壹個前輩,都是妳身邊的壹本活字典,也是妳快速成長的重要資源,關系打的好,除了是妳的良師,更是妳的益友,我們的工作時間長,場所小,每天打交道最多的不是家人,而是同事,那麽在這裏能找到壹位人生中的良師益友,是壹件多麽美好的事啊!
2.多練習,我的多練習裏面有兩項,壹個是多對練,這個不知道各個地方的叫法,就是沙盤對練,接客戶流程對練,客戶接待禮儀對練,等等,就是同事之間扮演客戶和置業顧問,模仿各自的客戶進行直接的銷售講解,這個是我帶員工的時候用的最多的培訓方式,很多銷售知識講完後,就必須安排員工對練,我壹般都是旁觀指導,不是邊講邊說,而是讓他們無論對錯,把要對練的內容壹遍過完,我在旁邊記問題,對練結束後再進行每個問題的指導和更正,對於大家都容易犯的錯誤重點說,重復說,這個效果很好!
我沒有時間的時候,他們都會自己在沒有客戶的時候自己對練,壹般有主管或老員工旁聽指導,很多時候,教,也是很好的學!我們的案場都喜歡這種方式。
對於這個學習,還有壹點需要說的是,那些老員工都喜歡愛問問題的小白們,而對於自己不懂也不問的小白,他們都會給他們打上不愛學習的標簽!
不要奢望老員工主動的去教妳,因為幫妳看的是情分,不幫也是本分,因為這不是他們的工作,而且學習都是個人的事情,如果自己不積極主動,那麽別人再努力督促,效果也是事倍功半!但是對於積極主動請教的小白,他們還是會很認真的回復和指導的。
3、寫,寫什麽?作為我們專業的置業顧問和經紀人,我覺得項目優劣勢分析和項目銷講是必須要練習寫的!那我們已經在對練了,實戰了,為什麽還要寫呢?因為寫出來的才能具體的看到,可以直觀的用眼睛反復看,審視,檢查自己寫的內容,觀察自己的用詞,邏輯,順序都對不對,很多人講話講過去之後就不記得到底都說了什麽,而寫下來之後,我們就會發現很多我們說話中的很多問題!
聽課、看書這樣的學習像是我們的輸入方式,說和寫像是我們的輸出方式,如果只是輸入,沒有輸出,那麽我們不知道輸入的知識我們都吸收了沒有,搞懂了沒有!
之前的時候我只知道多寫寫有好處,我個人是很喜歡寫,反復的寫,直到寫到自己滿意!
後來聽了阿何老師的寫作培訓課,覺得他的壹些話可以很好的解釋寫的重要性!壹個是可以鍛煉我們的語言表達能力,還有思維邏輯,還有是寫作的優劣勢分析也是我們銷講的壹種分解練習,當我們明確的知道我們自己推銷的樓盤的優點和缺點的時候,我們才能做到在跟客戶推銷的時候進行有效的攻守話術,對不對?
4.開客戶分析會的時候認真聽。這個跟對練類似,都是案例分析,還是自己和同事們正在面臨的客戶問題,壹般都是由經理或主管主持分析,會給出明確的解決或指導方案,對於案例積累越多,面臨客戶問題的時候處理越自在,所以客戶分析會的時候認真聽,要把握每壹次的學習機會。
5.學習寫工作總結,尤其是自己客戶的成功案例分析,每壹個成功案例都是妳壹份自信心的積累,而我們做銷售的第壹點就是三個相信,哪三個相信?
1、相信自己的公司
2、相信自己的產品
3、相信自己的能力
而提高這三個相信最好的辦法就是積累自己的成功案例!
註意,這裏是成功案例,不是成交案例,為什麽呢?就是想要告訴妳,縱然沒有成交,只要妳通過自己跟客戶的接觸得到客戶認可的都是成功案例,把妳獲得成功的點發揚光大,就是妳成為壹個合格置業顧問的速成法寶!
6.多看《置業顧問參考》,不是給參考君打廣告,我關註《置業顧問參考》已經壹年多了,裏面真是涵蓋了我們房地產銷售壹二手房的各種問題,感謝參考君的細心收集和整理,這些幹貨知識都是我們做房地產銷售行業將會碰到的問題,多看多學習,對我們的工作很有幫助,而且《置業顧問參考》已經被我推薦給我們壹二手房的所有銷售人員,很多內容也會在晨會夕會上分享,是置業顧問速成法寶無疑。
7.多讀書,參考君曾經就建議過多讀書,不管是專業書,還是其他書。每壹本書都是那些有各種經驗的智者,通過自己的人生閱歷總結的精華,而壹本書如果有壹位前輩三十年的人生閱歷,那麽十本書就有三百年的人類智慧精華,其內容不亞於壹本古代被各個幫派拼死爭奪的武林秘籍,所以不論對於各行各業來說,讀書都是我們壹個普通人最快提升自己的通道!
8.速成法寶最後壹招就是保持感恩的心,壹個擁有感恩心的人會保持謙卑,虛心學習,擁有感恩之心的人態度謙和、真誠,更容易被大家認可,才能獲得同事和領導的指導和幫助,擁有感恩之心的人,才能感受到別人的善意,也會與人為善,廣結良緣!能力提升業績提升的運氣都要高很多。
最後,就是堅持!堅持!堅持!堅持不懈,直到成功!各位老鐵們加油啊,祝妳們早日成為壹名合格優秀的置業顧問!