1、需要的工具：地圖，紙筆，跑盤A4紙、數碼相機、指南針、計算器、房產公司的跑盤表格。
2、可以準備壹張地圖，每日跑盤前要先畫出計劃跑盤的地圖，在實際跑盤過程中，記錄沿路的每壹座物業，並整理在作業中；最終在頭腦中形成地圖全貌和實地印象。
3、房產中介新人除了完善跑盤表格，還還需對正在籌建中的物業及待建空地的情況進行了解，並在表格和作業中做出標識。
4、利用網絡，在壹些房產交易網站搜索小區和樓盤，可以看見對其介紹，但信息可能不完善，房產中介管理軟件易房大師樓盤字典，大數據記錄了各個樓盤的詳細信息，關鍵詞壹鍵查詢展示，節省房產經紀新人跑盤時間，提高工作效率。
擴展資料：
明確跑盤的目的，跑盤是房產中介進壹步熟悉自己的房源，增強自己的專業程度，加強客戶以及業主對自己的信任度，方便後續工作的開展。特別對於房產中介新人來說，跑盤更是融入行業，深入了解，深切感知，加速成長的步伐。
1、交通
便捷的交通通常能成為樓盤的大賣點，甚至能彌補地理位置的不足。從該小區到火車站、體育館、公園、超市等大方向坐哪路車，熟記小區周邊的交通狀況有利於：客戶做哪路車看房；顯示經紀人的專業；增強客戶購房信心。
2、樓盤信息
還要知道這個樓盤有多少棟樓，每棟樓的樓號和大概方位，層高壹定要知道，它是板樓還是塔樓還是板塔結合的，有沒有電梯，壹梯幾戶，每個戶型的朝向，這個小區什麽時候建的。
3、小區周邊主要配套
例如公***交通站點、交通路網、幼兒園、中小學（是否重點以及入學條件）、醫療配套、休閑配套（公園、健身房）、生活購物（超市）