(壹)被征收房屋的價值補償；
(二)因征收房屋引起的搬遷補償和臨時安置；
(三)征收房屋造成損失的補償。
市、縣兩級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。按照國家現行規定，房子40年(商鋪)或者70年(房屋)到期自動續期。
土地的所有權屬於國家，我們只有使用權。商鋪40年是指土地使用權年限，到期只是土地租賃時間，不是房產。屆時，我們可以繼續繳納土地出讓金，收回該房屋的土地使用權。
土地到期，所有者有優先向國家申請延長土地使用權的權利。如果國家沒有拆遷計劃，原所有人可以按現行(到期日)地價繳納土地出讓金繼續使用土地。
國家有拆遷計劃的，土地無償征用，地上物補償。
然而，擁有產權的商店也有壹些缺點:
壹般物業商鋪的單價都很高。另外，產權要分戶，壹般面積都很大，所以總價很高。壹線城市位置稍微好壹點的商鋪需要300多萬！即使首付50%，很多投資者也買不起，投資門檻高！
因為商鋪的產權已經分到戶，那麽商鋪就完全屬於投資方，建成後和開發商關系不大。專業市場前期的統壹管理非常關鍵。開發商會在這裏花很多年在與自己無關的市場上培育嗎？
因為產權要賣，開發商想盡快脫手，商鋪的投資回報率很低，壹般承諾6%左右，和有使用權的商鋪承諾的年回報10%相差很大。基本上最後三年的房租都要從房款裏扣，所以物業商鋪前期基本沒有收入，過幾年還要自己租出去！(很多開發商在賣商鋪的時候會說我們租個十年二十年，這是扯淡。大部分前五年有固定回報，之後會根據實際租金進行分成。前三年都是在買房的時候扣除的，所以以後租不出去妳就什麽收入都沒有了！
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予被征收人的補償包括:
(壹)被征收房屋的價值補償；
(二)因征收房屋引起的搬遷補償和臨時安置；
(三)征收房屋造成損失的補償。
市、縣兩級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。