購買潘嶽灣公寓現有房屋的房地產許可證是為妳準備的，妳可以馬上拿到。如果妳申請潘嶽灣公寓的貸款，銀行不會扣產權證，而是扣其他產權證，其他產權證是土地證的壹部分。壹套正常的潘嶽灣公寓有兩個證，即房產證和土地證。如果其他產權證是潘嶽灣公寓的貸款，應由銀行保管。如果壹次付清，就有兩個完整的證書。
判斷潘嶽灣公寓開發商的實力，1要了解潘嶽灣公寓開發商和項目用地；2.這取決於潘嶽灣公寓開發商的資質水平。資質是通過開發商註冊資金、房地產開發成功時間、開發面積等指標對房地產開發商進行實力評級的證明。3.看看潘嶽灣公寓開發商過去的業績；4.潘嶽灣公寓開發商有總開發量和建設量是很重要的。5.縱觀潘嶽灣公寓開發商的市場份額，同期有很多大型企業開工的項目，市場份額非常高。沒有壹定的實力很難應付；6.看看潘嶽灣公寓開發商的項目進展。工期是否有保證，也能顯示開發商的實力。
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