沈陽的經濟實力和發展前景良好，吸引了更多的人才和企業落戶和投資，房地產市場將出現供需失衡，從而導致房價上漲。而地理位置和便利的交通也會影響二手房的價格。位於市中心、交通便利、周邊配套齊全的房子往往更受歡迎和追捧，價格也會相應上漲。