此前，龍湖集團還宣布將分別於6月5438日+10月365438日+0日和6月5438日+10月65438日+0日提前償還兩筆銀團貸款，金額分別為34.5億港元和565438日+0億港元，合計85.5億港元。在65，438+00天內，累計提前償還債務超過654，380+00億港元，顯示了公司充足的流動性和穩健的財務盤。
龍湖集團CFO趙薇曾透露，“龍湖的短期負債很少，正在為提前償還債務做安排。如果成功，明年上半年到期的債務幾乎為零，下半年到期的債務只有200億元左右；我還在準備資金贖回明年到期的美元債務。如果不出意外，明年海外不會有到期債務。”
除了提前還債，龍湖在第三輪土地集中拍賣中收獲頗豐，壹個月拿地11地塊，投資額超100億元。今年以來，龍湖已累計拿地約222億元，顯示出穩健的資金實力。
截至2022年上半年末，龍湖集團已連續6年保持“三道紅線”綠檔。其中，現金中的短期債務比例為4.07，平均期限為6.28年，壹年內到期的短期債務約占10.1%，平均融資成本為3.99%。壹系列指標均保持行業較高水平。
除了積極優化龍湖集團的債務結構外，龍湖的大股東還頻繁增持股票債券，以展示對公司穩健經營的信心。自10月31，65438以來，龍湖集團大股東連續三個交易日增持股份，連續七個交易日購買優先票據。截至目前，龍湖主要股東已增持股票逾7000萬港元，購買的優先票據本金已達365，438+0萬美元。龍湖集團亦已連續五個交易日購買本金為65，438+065，438+0百萬美元的優先票據。大股東和公司頻繁在公開市場增持股票和債券，這表明他們對龍湖的財務健康和未來充滿信心。
此外，國內融資環境正在改善。165438+10月8日訊據中國銀行（601988）銀行間交易商協會消息，在人民銀行的支持和指導下，交易商協會繼續推廣和擴大民營企業債券融資支持工具（第二批），支持包括房地產企業在內的民營企業發債融資。作為受益房企之壹，龍湖將進壹步打開其國內融資渠道。
美國銀行證券中國房地產業發布報告稱，對中國人民銀行推出的新支持措施感到驚訝，並認為中國內地房地產業（包括壹些問題股）最近的反彈可能部分反映了這壹政策措施，央行將超預期直接為債券購買提供資金。
壹系列利好消息也恢復了投資者的信心。截至165438+10月9日收盤，龍湖集團報13.94元，漲4.03%。