據省市縣相關部門介紹，物業費是根據空置房減免物業費的政策收取的。已交房但尚未入住的房屋全額收取空置物業費。
2023年空置房物業費收費標準新規定如下:
1，按省市縣有關部門對空置房屋收取物業費；
2.已交房但尚未入住的房屋將全額收取空置房物業費。
空置房產物業費收費標準如下:
1.物業服務合同是物業服務人向業主提供物業服務區域內建築物及其附屬設施的維修、環境衛生及相關秩序的管理和維護等物業服務，業主支付物業費的合同；
2.物業服務提供者包括物業服務企業和其他管理人；
3.物業費的收取標準各地不盡相同，物業費的具體收取標準由當地物價局公布。
空置房物業費是否全額收取討論如下:
1.如果物業已經出售並交付給業主，業主是支付服務費的義務人；
2.物業交付後由買受人承擔，業主物業費自交付之日起計算，入住後全額收取；
3.長期未入住（連續六個月以上）的空置物業和業主入住後長期未使用的空置物業，業主應向物業管理公司書面備案，按規定或約定的服務費標準的70%繳納空置物業管理費，或按省、市、縣有關部門關於空置房減免的規定收取物業費。
物業費中包含的費用如下:
1、管理服務人員的工資、按規定提取的社會保險及福利費等。；
2、物業* * *部位和* * *設施設備的日常運行維護費用；
3、物業管理區域內保潔費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6.辦公費用；
7.物業管理企業固定資產折舊；
8、物業* * *用部位、* *用設施設備及公眾責任險費用；
9.業主同意的其他費用。
空置房物業費減免申請流程如下:
1.業主將救助信息提交給物業工作人員；
2.物業要求業主提供空置期憑證；
3、工作人員提供的核實證明和對空置房屋的初步認定；
4.對憑證進行審核後，初步確定其符合減免條件進行現場檢查；
5.房子是空的。
6.提交空置房物業費減免申請；
7.物業管理公司的內部審計；
8.支付處理。
綜上所述，物業工作人員按照規定提供服務的，業主不得以不接受物業服務為由拒絕支付物業費。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第二百八十二條
建設單位、物業服務企業或者其他管理人從業主* * *產生的收入，在扣除合理成本後歸業主所有。第二百八十三條建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有面積比例確定。
第284條
業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。業主有權依法更換建設單位選聘的物業服務企業或者其他管理人。
第九百三十七章
物業服務合同是物業服務人向業主提供建築物及其附屬設施的維修、環境衛生以及相關秩序的管理和維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務提供者包括物業服務企業和其他管理人。