智能建築主要是對建築內的機電設備進行監控和管理。隨著技術的發展，智能建築的概念不斷延伸，不僅包括傳統機電設備的監測、控制和管理，還包括智能照明、樓層和房間的自動化、能源管理等。
智能建築在建築節能中發揮著重要作用。特別是應用新技術後，整個建築中的子系統可以有機地結合成壹個整體，可以有效地降低設備能耗。例如，中央空調系統和照明系統可以有效地管理和控制這兩個建築的能耗，並在保證節能的情況下按需使用，可以顯著提高建築管理者的舒適度，提升用戶體驗，降低能耗，使建築能耗的運維可持續。
該系統覆蓋面廣，主要包括以下子系統。本案例介紹智能建築視覺監控系統:
變配電系統:安全可靠的電力供應是智能建築政策運作的先決條件。電力系統除了滿足繼電保護和備用電源自動投入的功能要求外，還必須對開關和變壓器的狀態、系統的電流、電壓、有功功率和無功功率進行監測，進而實現全面的能量管理。
通過將配電線路與建築模型相結合，可以直觀地查看配電線路的走向，並利用IOT設備監控電力數據。當出現停電時，能及時發出報警信號，保證電力系統的正常運行和系統安全。
照明系統:照明系統耗能較大，在大型高層建築中僅次於暖通空調系統，並導致冷負荷增加。智能照明控制要高度重視節能工作，如人行走時關燈，用程序設定開/關時間，利用按鍵開關、紅外、超聲波、微波測量方式隨時開燈/關燈。
在樓宇自動化方面，應用HT數據可視化監管平臺，通過還原樓層內的照明設備點，連接照明控制系統，實現現實與三維場景的聯動，足不出戶即可對樓宇內所有照明設備狀態進行監管和控制，降低日常照明能耗，實現真正的智能照明。
空調及冷熱源系統:在保證舒適環境的條件下，盡可能降低建築空調系統的能耗。主要節能控制措施如下:設備啟停控制；空調冰箱節能優化控制:設備運行周期控制:電力負荷控制、冷藏系統控制等。
在智慧園區管控平臺中，可以還原顯示空調系統管道和設備，直觀查看空調橋架的走線和溫度、濕度、空氣質量等數據，通過三維場景支持空調設備的反向控制，進行空調設備的實時維護和故障排除，提高園區內的空氣環境質量和交通管理人員的工作效率。
環境監測和給排水系統:除空調系統外，還需要監測空氣的潔凈度和衛生狀況，然後采取通風、消毒等措施。中國很多城市都是缺水城市。除了保證飲用水，還要註意水的回用控制。
給排水管理主要用於監控和管理建築物的給排水和汙水處理系統。通過將水質監測、水量監測、漏水監測、水壓監測、汙水處理監測與三維場景相結合進行可視化展示，實時了解給排水各方面的狀態數據，監控設備的運行狀態和異常情況，幫助管理者達到安全飲水、節約資源、建築安全的目的。
電梯系統:大型建築配備多組電梯，為了優化傳輸，控制設備平均利用率，節約運行管理能源，需要使用計算機實現群控。
在智慧社區可視化平臺中，Hightopo通過綁定電梯運行數據驅動模型，實現電梯動畫模擬，突出顯示異常報警設備，大大增加了電梯故障處理的響應效率，保障人員安全。
停車管理系統:停車管理往往采用讀卡方式。在內部車庫不收費的情況下，汽車經讀卡器確認屬於系統後，即可進入停車場。
通過三維場景還原停車場內的車位和設施，實時對接車位數據並在三維場景中模擬還原，監控園區內車位占用情況，進行車輛管理。基於空間、時間、指標等多維數據，動態刷新園區內車輛的交通流量、類型、時間段分析數據，實時匯總園區內每日停車位使用情況，有效提升通行效率和停車位使用效率。
智能建築三維可視化監控系統實現了建築群的整體管控功能，“分布式控制”的原理將單體建築的“小型分布式控制”系統擴展到建築群的“大型分布式控制”系統，使建築群的傳感單元(傳感層的傳感器)、控制單元(應用層的IP功能控制器和功能控制軟件)、執行單元(應用層的IP功能控制器和現場執行設備)、反饋單元(傳感層的反饋機制和功能控制軟件)成為壹個整體。
由於建築檔次的提高，建築新設備增多。互聯互通後，通過收集、整理、挖掘這些設備的運行數據，結合雲計算、雲存儲等新技術，應用大數據分析，可以發現同類型建築的能耗情況，對建立各類建築節能標準具有指導意義。通過物聯網技術，可以有效提高建築的智能化和節能效果。
建築大數據的收集和分析，使得提供建築雲服務成為可能。智能建築的系統網絡可以自動跟蹤物業數據，了解物業人員的喜好，自動配置照明、暖通、電梯等系統。此外，智能建築行業也逐漸重視傳統建築企業所忽略的客戶數據，通過跟蹤客戶的作息時間、消費行為等數據，為客戶提供更好的服務體驗。