從2016到2017，重慶的土地單價擺脫了2000+的水平，終於邁上了壹個新的臺階，這意味著重慶廉價土地時代的告別。
與2016之前相比，2017年的地價基本上翻了壹番。
賣地是地方財政最重要的收入保障。2017年主城區賣地達到1200億，幾乎是2015年的兩倍。
從土地供應分析，2015之後，已進入穩定的土地供應周期，未來兩年年均土地供應將低於2萬畝，目的是平衡供需關系，從而穩定商品房價格。
2018年度新拍賣的幾宗地塊分別為照母山11000+、西永5500+、龍洲灣4800+。
目前，主要土地供應分為以下兩個梯隊:
第壹梯隊:
巴南區李家沱組團仍有大量可開發用地，平均樓面價已達4858元/平；
中央公園；
可以預見，在2018年，這兩個板塊的開發商將聚集在壹起取暖並共同努力投機，板塊的房價必將再上壹個新臺階。
第二梯隊:
茶園、龍興、西永有大量組團等待開發建設，已於2017預熱。
龍洲灣、大渡口、李佳、蔡佳和華巖板塊也有充足的供應。
2018年，這些群體註定會成為重慶樓市的熱點。
土地成本上升不會導致商品住房價格出現壹定幅度的上漲；房價主要受供求關系和政策的影響，但決定地價的是房價！
因為只有當開發商認為修復這種房產有利可圖時，他們才會以高價購買土地進行開發。
結論是，高價買地反映了開發商對重慶的集體看好。對於接下來的房價走勢不言而喻。