第二，談談深圳未來的發展，受益於“粵港澳大灣區概念和先行改革試驗區”的雙重利好。深圳未來發展前景廣闊，想象空間巨大。目前，各區都明確了各自的發展定位，即:
1.福田將建設成為總部經濟集聚區和國際創新金融中心。抓緊深港科技創新合作區的開發建設，進壹步提升產業，提高中心區的活力、輻射力和影響力。
2.羅湖將建設成為國際消費中心的核心城區、現代服務業的集聚基地和粵港澳大灣區的核心樞紐，加快5G建設和舊區改造，加快產業升級。
3.將南山建設成為世界級創新型沿海中心城市，以科技創新和教育改革為重點，推進大數據中心和海洋經濟項目建設。
4.寶安成為灣區的核心，智力高地，家園，成為西部地區的核心，打造高端制造業集群。
5.龍華要建設現代化、國際化、創新型中軸新城，重點打造電子信息、人工智能、生命健康、時尚創意四大支柱產業。同時，堅持以金融、現代物流、專業服務、文化四大服務業為重點，培育壯大現代服務業。
6.光明就是要加快建設質量創新智能強區、現代化國際化綠色城區，建設國際科技創新中心，以光明科學城為載體，發揮生態優勢，成為生態文明示範區。
7.龍崗的目標是建設高水平的深圳東部中心，推動產業升級，加快發展5G、人工智能等現代高科技領域，建設壹批現代產業集群。
8.將鹽田建設成為現代化、國際化、先進的濱海城市，打造宜居、宜遊、宜商的新城。
9.坪山是合力打造深圳東部中心，也是加快科技創新和區域創新體系建設，加強和深化港澳合作區建設。
10，大鵬是粵港澳大灣區最亮麗的名片，形成生命海洋、生物制藥等壹批高科技產業集群，打造生態宜居環境。
第三，綜合分析，深圳各區的產業定位比較明確。壹方面結合了自身的地域優勢，另壹方面結合了產業布局的發展方向。整體來看，去中心化比較明顯，多元化也是存在的。除了壹些地理位置突出的地區，產業分布客觀上存在壹定程度的重疊。可以說，未來深圳各區之間的綜合競爭將會加劇，勢必推動其向多元化、均衡化、高端化發展。
深圳的發展方向是產業升級，而不是分散化、多元化。
深圳以前是工業城市，每個村都有幾個工業園區。只要有夢想，都可以在深圳找到開廠的地方和項目。自從深圳那壹波房價起飛後，深圳的制造業尤其是低端制造業的生存空間就很小了。
深圳的“十三五”規劃可以清晰地看到深圳未來的發展方向:
《深圳市戰略性新興產業“十三五”發展規劃》中明確提出，到“十三五”末，戰略性新興產業發展水平全面提升，優勢產業能夠引領全球發展，湧現壹批具有國際競爭力的跨國公司和產業集群，形成具有創新要素和市場活力的產業發展新生態，努力打造具有全球影響力的新興產業創新發展策源地。
縱觀深圳戰略性新興產業“十三五”發展規劃，可以看出深圳的雄心壯誌，金融、互聯網、高端制造、前沿科技、高端基礎材料、生物制藥等。反正深圳規劃裏我們能想到的高端產業都捕捉到了。
我們對深圳的了解不應該僅限於金融、地產、互聯網。深圳仍然是壹個充滿活力的城市。改革開放為任何壹個去深圳尋求發展的人提供了無限可能。現在從深圳市戰略性新興產業“十三五”規劃可以看出，高學歷、高技能、高水平的人才將有廣闊的發展空間。深圳產業升級對高端人才的需求會非常旺盛，深圳作為大灣區核心城市的未來會更加美好。
深圳到現在都不太可能往中心發展。總要有個領導。目前前海中心是官方認可的，代表著深圳未來的高度。
買對了套房，妳就忙了十年！！！
買房首先要遠離核心區。大家都知道深圳的房子有提升的潛力，所以核心區是南山區。南山區東部福田附近的房子有很大的推廣潛力，北部的西裏規劃的非常好。很多總部基地，更別說南邊的深圳灣，都是豪宅，東邊的大前海，示範區的示範區，CBD的CBD，南山區的東南西北都很不錯。中間是科技園，也是非常好的投資區域。所以無論妳在南山區哪裏買，都可以大概率擊敗其他區域的房子，妳的投資更容易成功。
作為發展中國家，中國。是歷史上唯壹發展最快的國家。深圳作為五大經濟特區之壹，在過去的40年裏，無論是經濟、科技、教育、交通還是發展速度，都取得了無與倫比的成就。而且中國在世界舞臺上不僅是綜合國力，更是科技的巨大提升和進步。那麽在這樣的條件下，未來10年的深圳會變成什麽樣？
深圳地處珠三角地區，經濟發展前景良好，是我國重要的邊境貿易口岸城市，其發展壹直備受關註。我們只需要拿現在的深圳和以前任何壹個時期的深圳做壹個比較，就會發現和現在的深圳相比，深圳人口增長很快，大量的外來務工人員湧入深圳，為深圳的經濟發展註入了活力。
而且深圳人均GDP實現了質的飛躍，人民生活變得更好了。這種巨大的變化是中國其他城市難以比擬的。目前我上面說的只是為了方便大家了解深圳的大致發展情況。言歸正傳，談談深圳未來10年的發展前景。
首先，未來10年，深圳將進入全方位開放期。當今世界形勢是多極化、文化多元化、社會信息化。只有全面開放，增加深圳與其他地區和其他國家的交流與合作，才是促進深圳經濟發展的穩妥途徑。
而且深圳也在以區域建設為重點，以深圳新區發展為重點，同時加緊與粵港澳大灣區聯系，充分發揮深圳在灣區建設中的龍頭作用，展現魅力和風采。此外，深圳不同於其他轉型中的城市。經過壹段時間的高速發展，它的發展速度不會因為突破了瓶頸而停止。總體來看，其發展趨勢似乎是不減反增。因此，不僅在現階段而且在未來，深圳的第三產業總產值將繼續增加，上市公司數量將增加，市值將遠高於國內大多數城市，貫穿珠三角地區的交通線將更加緊密，交通網絡將更加發達。交通的進步不僅會方便人們的出行，還會促進深圳與其他地區的經濟交流。
因此，整體開放和交通的改善非常重要，這是促進深圳經濟快速發展的前提。有了這些基礎條件，深圳的發展結構才能日臻優化，從而達到經濟、科技發展的最佳效果，吸引更多高端民營企業向深圳集聚。
壹般情況下，優秀的民營企業壹定會加大科研投入，實施創意驅動發展戰略，通過創新提高競爭力，力爭上遊。企業之間有競爭，在競爭中進步，也會帶動深圳的經濟發展。
另外，深圳的發展離不開科技的進步，科技的進步離不開人才的投入，科研必須要有大量的人才。因此，深圳目前恰好擁有的名校資源和教育資源，將為培養人才提供強有力的智力支持，國內各種名牌大學將在深圳的大力引進下紮根深圳。而且高校的師資力量強大，自然可以培養出壹批又壹批的高科技人才。這些人才將在個人與社會的統壹中實現人生價值，造福社會，為深圳的建設築起更堅固的屏障。深圳現在各個方向都在發展，發展速度這麽快。
可見深圳未來10年的發展成就將比現在更加驚人！
首先，未來10年，深圳將進入全方位開放期。當今世界形勢是多極化、文化多元化、社會信息化。只有全面開放，增加深圳與其他地區和其他國家的交流與合作，才是促進深圳經濟發展的穩妥途徑。
而且深圳也在以區域建設為重點，以深圳新區發展為重點，同時加緊與粵港澳大灣區聯系，充分發揮深圳在灣區建設中的龍頭作用，展現魅力和風采。此外，深圳不同於其他轉型中的城市。經過壹段時間的高速發展，它的發展速度不會因為突破了瓶頸而停止。總體來看，其發展趨勢似乎是不減反增。因此，不僅在現階段而且在未來，深圳的第三產業總產值將繼續增加，上市公司數量將增加，市值將遠高於國內大多數城市，貫穿珠三角地區的交通線將更加緊密，交通網絡將更加發達。交通的進步不僅會方便人們的出行，還會促進深圳與其他地區的經濟交流。
因此，整體開放和交通的改善非常重要，這是促進深圳經濟快速發展的前提。有了這些基礎條件，深圳的發展結構才能日臻優化，從而達到經濟、科技發展的最佳效果，吸引更多高端民營企業向深圳集聚。
壹般情況下，優秀的民營企業壹定會加大科研投入，實施創意驅動發展戰略，通過創新提高競爭力，力爭上遊。企業之間有競爭，在競爭中進步，也會帶動深圳的經濟發展。
另外，深圳的發展離不開科技的進步，科技的進步離不開人才的投入，科研必須要有大量的人才。因此，深圳目前恰好擁有的名校資源和教育資源，將為培養人才提供強有力的智力支持，國內各種名牌大學將在深圳的大力引進下紮根深圳。而且高校的師資力量強大，自然可以培養出壹批又壹批的高科技人才。這些人才將在個人與社會的統壹中實現人生價值，造福社會，為深圳的建設築起更堅固的屏障。深圳現在各個方向都在發展，發展速度這麽快。
可見深圳未來10年的發展成就將比現在更加驚人！
深圳到現在都不太可能往中心發展。總要有個領導。目前福田中心和前海中心是官方認可的。這兩個是核心中心，代表了深圳未來的高度。
光明提出打造深圳北部中心。目前有來自光明科學城國家科學中心主陣地的加持。同時，隨著中山大學在深圳招生的完成，中科院深圳理工大學已決定在光明建設北方中心。應該沒有懸念。
被稱為宇宙中心的龍華，自然想占據深圳市中心的中心位置。壹個北站會讓它信心爆棚。龍華的問題主要是透支預期，拆遷難度大。發展沒問題，宇宙中心難。
坪山，龍崗* * *壹起建的東部中心，估計不會被搶。另外，由於深圳和粵東北合作的需要，也需要壹個像樣的東部中心，但是東部中心應該主要固定在產業中心，而不是服務中心，不會像以前的中心那麽高大，但終究是會有的。
南山和寶安是大樹下乘涼的好地方。不用擔心守護真正的宇宙中心，前海中心。
深圳未來的發展趨勢，深圳是年輕人的城市，發展也是走在前列的。年輕人有想法，他們渴望去做。這就是現在的深圳。未來的發展肯定會更好。