「閣樓」
LOFT在牛津詞典中的定義是“屋頂下存放東西的閣樓”。LOFT現在指的是開放式的房子，沒有內墻隔斷，其功能分區分為上下兩層，所以現在在房市上經常看到“買壹送壹”。
LOFT的內涵是高大開放的空間，具有流動性、開放性、通透性、藝術性的特點！90年代後，LOFT成為風靡全球的藝術時尚。
LOFT有四個主要特點:
1，小戶型，高貨架，壹般30-50㎡，高3.6-5.5米，甚至更高。雖然按照壹層的建築面積計算銷售面積，但實際使用面積可以達到銷售面積的近1倍，即“買壹送壹”；
2.Loft的定義要素包括:高大、開闊的空間、雙層結構；公寓的移動性和無障礙性；透明度，降低隱私程度；開放性，戶型之間全方位組合，除了衛生間和廚房沒有預設的布置，業主可以根據自己的喜好設計；藝術性，通常主人自己決定所有的風格和圖案；
3.目前市場上大部分loft都是40、50年產權的商業或寫字樓；
4.生活水電按商業標準交，比普通住宅高很多。
優勢:
得房率高，使用面積翻倍(購買面積僅為首層面積)；使用成本低，物業費單層收取；空間設計靈活，業主可以根據自己的喜好設計布局。
缺點:
裝修時需要裝修公司做夾層，壹般是鋼結構，成本高，室內隔音效果差。
『SOHO』
“小型辦公室和家庭辦公室”是SOHO的縮寫，即在家辦公的概念。自從SOHO被引入中國以來，它迅速成為無數想做自由職業者的人的工作場所。
SOHO住宅是指那些能夠滿足壹個人在家居住和工作的小戶型住宅。和房型關系不大，更多的是指房間的功能或者風格。
購買SOHO有六個主要特點:
1，其建築可以單位單獨出售；
2.SOHO辦公用地為辦公，使用年限50年；
3.很多人享受不到城市戶口準入政策的限制；
4.SOHO辦公的建築布局可以采用公寓式的建築布局，不允許有陽臺；
5.水、電、氣價格按商業價格收取；
6、建築日照間距按辦公樓控制。
優勢:
年輕時尚，設計感強，非常適合壹個人居住使用；投資少；交通便利，通常靠近市中心；升值空間大；更容易租到。
缺點:
有的SOHO是商業用途，水電物業成本比較高；壹樓住戶多，甚至有公司，居住感比較壹般。
“公寓”
公寓的話，壹般有純公寓(偏住宅性質)和酒店式公寓(偏商業性質)，其實就是壹個精裝修的單身公寓。酒店式公寓在服務形式上更加突出。與普通單身公寓相比，他們的服務內容更豐富，也更專業。整體來說，公寓是壹種“買了住”的過渡性單身公寓。
公寓的四個特點:
1，大部分是投資用的，所以壹梯n戶，不過不疼。
2、麻雀雖小五臟俱全，但大部分都是精裝修，馬上搬進去很方便；
3.普遍產權是商業性質的，壹般40年，50年，極少數會有70年；
4、水、電等。都集中在商業管理，成本高。
(以上回答發布於2017-04-01。目前的購房政策請參考實際情況。)
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