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信任是什麽意思?

房地產信托(Real estate trust),英文稱為“Real Estate Investment Trust”,包含兩層意思:第壹,房地產信托是指房地產的所有權人(委托人)為了受益人的利益或者為了特定的目的,將所有權轉移給受托人,使其按照信托合同進行管理和使用的法律關系。

二、房地產資金信托,是指委托人基於對信托投資公司的信任,將其合法擁有的資金委托給信托投資公司,信托投資公司為了受益人的利益或者特定目的,將資金投資於房地產業,並按照委托人的意願,以自己的名義進行管理和處分的行為。這也是國內普遍采用的壹種房地產融資方式。

擴展數據:

房地產信托規模快速增長和房地產企業資金緊張的數據和信息表明,目前我國信托業隱藏著較大的信用風險。我國信托業尚未建立完善的信息披露平臺,存在嚴重的信息不對稱問題。

投資者在簽訂信托合同時,可以了解所購買的信托計劃的預期收益率、信托資金投資項目的大致情況等。,但信托合同對房地產項目公司的經營能力、過往業績、投資者了解項目開發進度的途徑、資金運用等信息揭示甚少,風險提示不足。

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