LOFT在牛津詞典中的定義是“屋頂下存放東西的閣樓”。但所謂LOFT，指的是那些“由舊廠房或倉庫改造而成的高大空地，內墻很少”。
LOFT公寓通常是架子很高的小戶型，面積30-50平米，高度3.6-5.2米。雖然在銷售時是按照壹層的建築面積計算，但實際使用面積可以達到銷售面積的近兩倍；高層高層空間富於變化。
折疊式建築的特點:
1，高大開闊的空間，上下雙層復式結構，類似劇場舞臺效果的樓梯和橫梁。
2、公寓內的移動性、無障礙性。
3、透明，降低私密程度。
4、開放性，單位之間全方位結合。
5、藝術性，通常主人自己決定所有的風格和圖案。