我自己的感覺是，
首先是對商品的研究，發現達到90%以上，所有商品等級都達到40。我現在的三家店都是這種情況。
其次是店鋪的運營實力，提升運營實力的途徑，壹是研究商品，二是提升店鋪規模，三是發展城市規模。
然後就是店鋪的各種屬性。通過改變裝修，可以很好的提升店鋪所缺乏的屬性。當然，提升店鋪屬性最重要的方法是增加店鋪規模，發展城市規模。
然後就是對店鋪的評價，要求商品的等級和在店內的擺放。使商品的魅力和品質達到壹個相對較高的水平，讓客人每次購買後都能有很高的滿意度。
我的建議是LZ想發展五星級店。它可以通過前期招兵買馬，開設小店的方式，盡快開發出壹個發達的城市街區，用“眾星拱月”的方法，在優勢周圍的位置開壹個高屬性的五級店，然後開始研究開發城市。想發展五星級店，不能主持太頻繁。畢竟除了以上條件，發展五星級店最重要的條件就是時間。本人目前在周目第36個年頭，三家店都達到了五星級店。
望采納！
最後祝LZ身體健康，遊戲愉快！