法律依據:
中華人民共和國民法典
第二百壹十四條依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百壹十五條當事人之間就不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。未辦理物權登記的，不影響合同的效力。
第二百壹十六條房地產登記簿是物權歸屬和內容的依據。
不動產登記簿由登記機構管理。
第二百壹十七條不動產權屬證書是權利人享有不動產物權的憑證。房地產權屬證書記載的事項應當與房地產登記簿壹致；記載不壹致的，除非有證據證明不動產登記簿確有錯誤，否則以不動產登記簿為準。
第二百壹十八條權利人或者利害關系人可以申請查詢、復制不動產登記資料，登記機構應當提供。
第二百壹十九條利害關系人不得公開或者非法使用權利人的房地產登記資料。