數據的來源肯定是房管局的數據最準確，因為要去網上簽。還是銀行的數據準確，因為要貸款，銀行肯定是不開的，銀行那麽多，每家都不會太全。
所以想查這類數據，先去當地房管局的網站上查壹下。但是，壹般隱藏的比較深。畢竟不是專業的互聯網公司，網站展示的很好。
其次，到壹些第三方機構，因為房管局也希望第三方機構參與數據的分析整理，所以大部分都會和第三方共享交易數據。
推薦嘉裏、中指、七魚的數據。
前兩種成本較高，主要面對房企的公開數據，屬於采購數據；對於個人或者中小型房地產相關機構來說，采購成本會非常大。
而且相對來說，克裏和中指更多的是統計數據，不可能很詳細。
如果個人投資房產或者做數據研究，那麽最好有底層數據，也就是細分到日常，每個小區，每個房間，面積，戶型，成交價格。
壹般來說，二手房的數據，除了網簽(轉讓)套數和面積，其他公布的成交價格僅供參考，與實際成交數據相差較大。
最簡單的方式，二手房轉讓時為了減少稅費，合同價格壹般較低(但必須在“評估價”以上)，可以有效降低買賣雙方的稅費。
所以各地公布的二手房價格指數並不是很準確。
想要新房，就得接入房管局的系統進行網簽。房屋委員會本身並不出售數據。壹般是第三方數據公司配合房管局進行系統開放，整理處理所有備案(發布預售信息等。)和網簽數據，然後打開相應的端口(網站和賬號)賣給開發者或者相應的研究機構。
這種信息是收費的，普通人不可能花這麽多錢去買。
中指數據庫和柯睿的統計維度不同，同壹個變量得出的數據也不同，但都是定期公布監測城市的房地產交易數據。可以在官網或者其他渠道獲得，百度也可以搜索到。
如果想定制數據查詢，只能購買相應的服務。
個別地區的房管局也會在“第三方”房產門戶網站上提供相應的數據查詢。我只看到兩個城市的數據是公開的，其他城市的數據需要單獨購買。
如果只是感興趣，可以搜索相關城市關鍵詞，查詢專業機構發布的房地產市場周報、月報、季報、半年報、年報。