旅遊資源評價及其理論研究始於20世紀70年代，評價方法分為兩類:
1，實證分析。在大量調查研究的基礎上，根據經驗進行評價；
2.定量評估。將評價指標量化，建立量化模型，用旅遊資源質量等級進行加權，即評價值為各評價指標加權標準值ai的數值總和。
旅遊資源特征
具體來說，自然資源包括:氣候、地形、動植物、海灘、自然風光等。，而人力資源包括:民族、風俗、歷史遺跡、博物館、餐館和菜肴、工藝美術、文學、音樂、舞蹈、電影、電視和眾多的娛樂設施。
1.旅遊資源的多樣性:旅遊資源種類繁多，既有自然形成的，也有歷史遺留的，還有目前新建的，這些都與旅遊目的的多樣性密切相關。
2.旅遊資源的壟斷性，即不可轉讓性:人們常把旅遊業稱為“隱形貿易”和“景區出口”，它實際上是憑借這些各種各樣的自然和社會文化資源，把世界各個角落的遊客吸引到旅遊目的地。與其他資源不同，旅遊資源具有很強的壟斷性。
就像萬裏長城，世界建築史上最偉大的奇跡之壹，在別的國家是看不到的。正如很多遊客所說，“到了中國，不去北京，就是不去中國。到了北京不逛長城，就是不去北京。”
3.旅遊資源的季節性:除了會議、商務等旅遊形式，觀光旅遊受季節限制最大。這壹點在沿海城市表現得尤為明顯。每年夏天，遊客都湧向暑假，以至於出現過飽和。吃、住、行、遊、購、娛都有問題，以至於有人抱怨要花錢。
但從6月10到次年5月，旅遊景點遊客寥寥無幾。所以，旅遊的季節性造成了旅遊的淡季。旺季越長，旅遊收入越大，反之亦然。
4.旅遊資源的民族性:中國歷史悠久，幅員遼闊，民族眾多。各民族的地理位置、自然環境、歷史背景、經濟條件各不相同，所以他們的生活方式、服飾、風俗習慣、民居建築、小吃等也各不相同，具有濃郁的民族色彩。
如內蒙古草原的蒙古包、西南地區的竹樓、華北地區的四合院、傣族的潑水節、藏族的浴佛節、侗族的煙火節、彜族的火把節、壯族的歌會等等。在這些盛大的民族節日和盛會中，各族人民身著華麗的服飾，載歌載舞，興高采烈，氣氛十分熱烈。這些活動對來自世界各地的遊客非常有吸引力。
從以上特征看，旅遊資源就像壹面鏡子，以獨特的方式反映著壹個國家的歷史、文化、藝術、物質和文明水平。通過他們，我們不僅可以看到過去，還可以展望未來，增強民族的自信心和自豪感。