壹、房屋租賃合同
出租人(甲方):_ _ _ _ _，男/女，身份證號_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(乙方):_ _ _ _ _，男/女，身份證號_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議:
第壹條:房屋基本情況
甲方出租位於號的自有房屋。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二條:租賃期限
租賃期限為* *個月。甲方應於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日將租賃房屋交付給乙方
第三條:租金
該房屋月租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方應在每月/季度/年初X日內向甲方支付月/季度/年租金。
第四條:支付租金的期限
乙方應自本合同生效之日起日內將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關費用說明。
乙方租賃期間，因乙方居住而產生的水、電、暖、氣、電話、物業等費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方應支付清理費。
第六條:房屋維修責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，應先征得甲方同意，並承擔裝修和改造費用。租賃結束時，乙方應恢復房屋及設施的原狀。
第七條:租賃期滿。
租賃期滿後，乙方要求繼續租賃的，必須提前_ _個月向甲方提出，甲方將在收到乙方要求後_ _天內予以答復。如果我們同意繼續租賃，我們將續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。
第八條:合同提前終止
租賃期內，任何壹方提出終止合同，應提前_ _ _ _個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同。在終止合同簽訂之前，本合同仍然有效。
由於不可抗力，甲方必須終止合同時，壹般應提前_ _ _ _個月書面通知乙方。甲方不賠償乙方的經濟損失。
第九條:違約責任
租賃期內，任何壹方違反本合同規定，應視情節輕重，向對方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按每逾期壹天收取月租金2%的滯納金。
第十條:本合同壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等效力。
甲方:乙方:
日期年月
二、房屋租賃需要註意哪些問題？
1.租房的時候交通方便，附近也有生活購物場所，可以節省上班的時間，下班回來買日用品也方便。
2.確認樓主。現在很多二房東或者轉租人容易出現押金糾紛和租賃糾紛。核實房東身份很重要，可以查房產證和身份證。
3.看房，看房的時候要看上下樓層是否方便，小區的環境衛生安全，幹凈衛生的環境住起來才會舒服，治安措施完善的小區才能讓妳放心。
4.試試房子裏的東西。租房前，檢查房東的物品是否完好，電器壹件壹件試用，壞了的做好記錄讓房東修理，問房東前期的水電費是否結清，各種儀器拍照。表格上的數字都寫在合同裏了。
5.租賃費用的支付方式。如果是直接打入房東的賬戶，要在租房合同上寫賬號。銀行轉賬的時候要註明幾個月的房租。如果是現金，房東要寫收據。
6.租賃合同。租賃合同要明確房東和租客的權利義務，租金和物業費，還要看合同條款有沒有陷阱和漏洞，避免後期出現糾紛。
7.合同簽訂後，妳必須拿到所有的鑰匙。不要讓房東開門，因為他說他可以信任或者忘記帶鑰匙。租房期間，妳有房子的使用權，他要征得妳的同意。當然，妳有義務維護房子和裏面的東西。