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拍賣行房產余款可以申請延期支付嗎?

可以申請,但不壹定能通過。

如果是委托拍賣,可以找業主談。如果是司法拍賣行的話,可能性較小,因為司法拍賣行是法院處理的財產,需要快速變現,余額不會延長時間。通常需要壹到兩周,量大的也就壹兩個月。只有付清余款,法院才能出具裁定書,有了裁定書才能辦理過戶。

拍賣中逾期付款的執行會嚴格認定拍賣有效,強制拍賣中法院會認定買受人逾期付款。原則上應認定拍賣無效,重新拍賣。只有在本案當事人約定買受人逾期付款仍然有效的情況下,執行法院才能在要求買受人承擔相應違約責任後,判決拍賣有效。

擴展數據:

購買拍賣房產應註意的事項

1.了解更多關於拍賣行的信息。

了解產權管理等方面是否存在缺陷。需要確認競拍房屋是否具有完整的產權,是否具備房產過戶的所有條件。同時要了解房屋產權的使用年限、面積、稅費等情況。拍賣前,要清楚房屋成交價的大概價格範圍。

2.在拍賣過程中保持理性的頭腦。

壹般來說,拍賣房產在價格上有壹定優勢,成交價壹般比市場上同地段、同品質的低10%-20%。但由於房產拍賣現場氣氛往往比較熱烈,經常會出現相互競價的情況,使得房價在幾輪舉牌後已經處於高位。

3.買下拍賣行,準備全款。

目前大部分銀行都不提供拍賣行的按揭貸款服務。因此,消費者在購買拍賣行時,要做好充分的資金準備。

4、了解房屋附屬設施的權屬。

購房者要了解拍賣房屋內部分家具、家電等設施的權屬關系,房屋是否有拖欠水、電、管理費、維修資金等情況。

百度百科-拍賣房產-寫房屋拍賣申請書註意事項?購買拍賣房產應註意的事項