免費下載的租賃合同模板
出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
證書編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _證書編號: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租房屋產權證(宅基地)號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _號
出租人的聯系電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律，甲、乙雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。
第壹條房屋地址
出租人出租的房屋地址為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址
第二條租賃期限
租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _年，從_ _ _ _ _ _ _ _年開始計算
第三條租金及支付方式
年租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _元整(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)，租金按年支付。乙方應向甲方預付壹年租金。
乙方應按約定向甲方支付租金。不得無故違約。
第四條各種費用的支付
乙方承擔水電費、電視收視費、社區衛生費、液化氣費，液化氣由甲方以公平價格提供給乙方。
第五條違約金及違約責任
1.在乙方不違反本合同的情況下，甲方解除合同或提前出租給他人的，視為出租方違約，應負責賠償_ _ _ _ _ _ _的違約金。
2.若乙方在甲方未違約的情況下提前終止合同，則視為乙方違約，乙方應負責賠償人民幣_ _ _ _ _ _ _元的違約金。
第六條續租
乙方繼續租賃的，應提前壹個月向甲方提出續租要求，雙方協商後重新簽訂房屋租賃合同。和
租賃期滿，如乙方無違約行為，乙方有優先承租權。
第七條合同的終止
1.本合同期滿，雙方不再續簽合同；
2.雙方通過書面協議終止本合同；
3.因不可抗力導致合同目的無法實現；
4.因當事人的其他違約行為或違法行為導致合同目的無法實現的；
第八條豁免條件
因不可抗力自然災害造成租賃物損壞或給承租人造成損失的，雙方互不承擔責任。在租賃期間，如果承租人因不可抗力自然災害而無法使用租賃場地，承租人應立即書面通知出租人。
第九條爭議處理方式
1.本合同受中華人民共和國法律管轄，並按其解釋。
2.因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，也可由有關部門調解；協商、調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十條解釋
對本合同的理解和解釋應以合同的目的和文本的原意為基礎。本合同的標題僅為閱讀方便而設，不應影響對本合同的解釋。
第11條補充和附件
本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。法律法規沒有規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條合同的效力
本合同自雙方簽字之日起生效。原合同在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
出租人(簽名):_ _ _ _ _ _承租人(簽名):_ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽訂租賃合同應註意的事項
1.合同中應寫明出租人和承租人的姓名、地址等個人信息。房屋租賃合同應在合同中明確房屋的具體情況和房屋的用途。租賃期限應在合同中約定。
2.租金及支付方式。房屋修繕的責任。住房情況發生變化。轉租及違約責任的約定。租賃合同的變更和終止。
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