1.繼承:費用低，但手續繁瑣。根據法律規定，不動產的繼承有兩種，壹種是法定繼承，壹種是遺囑繼承。房屋所有人有兩個及以上子女的，如果要將房屋留給指定的子女，需要提前立遺囑，指定房屋的繼承人；在沒有遺囑的情況下，需要同等級的其他繼承人去房管局做放棄繼承的聲明，讓其中壹個子女單獨享有繼承權。子女是父母資產的法定繼承人，轉讓費可免3%契稅；通過繼承和遺贈取得的財產，可以免征個人所得稅和營業稅，只需要繳納公證費和制作費；
2.禮物:形式上免費，但價格不菲。房產所有人可以將房產贈與任何人，但受贈人出售房屋時，也要繳納20%的個人所得稅。
3.買賣:成本最低，操作最簡單。買賣是目前市場上最常見的轉讓方式，交易過程中產生的稅費和普通房產完全壹樣。買賣房產方便、安全、省心，不需要太多復雜的手續。但如果房子購買時間不超過兩年，就要繳納更多的稅費，成本也會增加。
《中華人民共和國民法典》第1127條？
繼承按以下順序進行:
(1)第壹順序:配偶、子女、父母；
(2)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，第壹順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；如果第壹順序沒有繼承人，則由第二順序的繼承人繼承。