走1
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建設項目的概念
建築工程壹般是指在壹個或幾個場地上按照總體設計建造的各種工程的總和，它由壹個或幾個單項工程組成。
建築工程的劃分
(1)單個項目
(2)單位工程
(3)分部工程
(4)分項工程
工程量清單的編制要求
采用工程量清單招標，工程量清單必須是招標文件的組成部分，招標人應對其準確性和完整性負責。
工程量清單的功能
工程量清單是工程量清單計價的基礎，應作為編制招標控制價、投標報價、計算工程量、支付工程款、調整合同價款、辦理竣工結算和工程索賠的依據之壹。
工程量清單的概念
工程量清單是指建設項目的分部分項工程、措施項目、其他項目、費、稅的名稱及相應工程量的詳細清單。
工程量清單的組成
工程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、費用項目清單和稅金項目清單組成。
招標控制價文件的編制要求
(壹)招標控制價的壹般規定
(二)招標控制價的編制依據
(3)招標控制價的編制要求
投標報價的編制要求
(壹)投標報價編制的壹般規定
(二)投標報價的編制依據
(3)投標報價的編制要求
第二次
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建築面積計算規定
1，建築面積應按自然層外墻結構水平面積之和計算。結構高度在2.20米及以上的，計算總面積；如果結構高度低於2.20米，則計算面積為1/2。
2.建築物有局部樓層時，對於局部樓層的二層及以上，有圍護結構的，按圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的，按結構樓層水平面積計算，結構高度2.20m及以上的，按總面積計算，結構高度2.20m以下的，按1/2面積計算。
3.構成建築空間的坡屋頂，凈高2.10m及以上的部分，應按全面積計算；凈高1.20m及以上至2.10m以下的部分，應按1/2計算面積；凈高在1.20米以下的部分不計算建築面積。
4.場館看臺下方建築空間，凈結構高度在2.10m及以上的部分按全面積計算；凈高1.20m及以上至2.10m以下的部分，應按1/2計算面積；凈高在1.20m以下的部分不計算建築面積，室內單獨設置有圍護設施的懸挑看臺，按看臺結構地面水平投影面積計算。有屋頂無圍護結構的看臺面積應按屋頂水平投影面積的1/2計算。
5、地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計算。結構高度在2.20米及以上的，計算總面積；如果結構高度低於2.20米，則計算面積為1/2。
6.出入口外墻外坡道有頂蓋的部分，面積按外墻結構水平面積的1/2計算。
7.建築物的架空層和在斜坡上有吊腳的建築物的架空層，應按屋頂的水平投影計算。結構高度在2.20米及以上的，計算總面積；如果結構高度低於2.20米，則計算面積為1/2。
8.建築物的門廳、門廳建築面積應按首層計算，門廳、門廳設置的連廊應按連廊結構的樓層水平投影面積計算。結構高度在2.20米及以上的，計算總面積；如果結構高度低於2.20米，則計算面積為1/2。
9、對於建築物之間的架空走廊，有屋頂和圍護結構的，其總面積應按圍護結構的水平面積計算；如果沒有圍護結構和圍護設施，面積1/2按結構層水平投影面積計算。
10，對於立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護結構的，應按圍護結構外圍水平面積計算建築面積；沒有圍護結構和圍護設施的，按結構樓層水平投影面積計算建築面積。沒有結構層的，按壹層計算，有結構層的，按其結構層面積單獨計算。結構高度在2.20米及以上的，計算總面積；如果結構高度低於2.20米，則計算面積為1/2。
11，有圍護結構的舞臺燈光控制室應按圍護結構的水平面積計算。結構高度在2.20米及以上的，計算總面積；如果結構高度低於2.20米，則計算面積為1/2。
12、附在建築外墻上的落地窗按圍護結構外圍水平面積計算。結構高度在2.20米及以上的，計算總面積；如果結構高度低於2.20米，則計算面積為1/2。
13.窗臺與室內地面高差在0.45m以下，結構凈高在2.10m以上的凸(浮)窗，應按圍護結構外圍水平面積計算1/2的面積。
14、有圍護設施的室外走廊(挑廊)，面積應按其結構層水平投影面積計算1/2；有圍擋(或柱)的檐廊，應按圍擋(或柱)的水平面積計算1/2的面積。
15.門應按圍護結構外圍水平面積計算建築面積，結構高度在2.20m及以上的，應按全部面積計算；如果結構高度低於2.20米，則計算面積為1/2。
16，玄關應按其屋頂水平投影面積的1/2計算；柱雨篷的建築面積應按其結構板水平投影面積的1/2計算；無柱雨篷結構邊線至外墻結構邊線的寬度在2.10m以上的，建築面積按雨篷結構板水平投影面積的1/2計算。
17，位於樓頂，樓梯間，水箱間，電梯機房等。結構高度在2.20米以上的，應計算總面積；如果結構高度低於2.20米，則計算面積為1/2。
18，圍護結構不垂直於水平面的樓板，按底面外墻水平面積計算。凈高為2.10m及以上的部分按全面積計算；凈高1.20m及以上至2.10m以下的部分，應按1/2計算面積；凈高在1.20米以下的部分不計算建築面積。
19.建築物的室內樓梯、電梯井、電梯井、管道井、通風排煙井、煙道等應並入建築物的自然樓層計算建築面積。帶頂蓋的集光井面積按壹層計算，結構凈高在2.10m及以上的，計算總面積。若結構凈高低於2.10m，則按1/2面積計算。
20.室外樓梯應並入附樓自然樓層，建築面積按其水平投影面積的1/2計算。
21，主體結構中的陽臺應按結構外圍水平面積計算；主體結構外的陽臺，應按結構層水平投影面積計算1/2的面積。
22、車棚、工棚、站臺、加油站、收費站等。壹、有屋頂無圍護結構的，應按屋頂的水平投影面積1/2計算。
23.以幕墻為圍護結構的建築，按幕墻的外輪廓線計算建築面積。
24.建築物外墻的外保溫層應按保溫材料的水平截面積計算，並計入自然地坪的建築面積。
25、室內變形縫，應按其自然層合並計算在建築面積內。對於高低跨建築，當高低跨內部相連時，其變形縫應按低跨區域計算。
26.建築內有設備層、管道層、避難層等結構層的樓層，結構層為2.20m及以上的，計算總面積；如果結構高度低於2.20米，則計算面積為1/2。
27、下列項目不應計算建築面積:
與建築物無關的建築部分；
騎樓和臨街建築底部的開放式公共空間和建築出入口；
舞臺和後臺掛著幕布和布景的天橋和平臺；
露臺、室外遊泳池、花架、屋頂水箱和裝飾結構構件；
建築物內的操作平臺、進料平臺、安裝箱和罐平臺；
選用主體結構外的支腿、墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、貼磚面層、裝飾幕墻、架子(箱)、室外空調的構件和附件，寬度小於2.10m的無柱雨篷和兩層以上頂蓋高度的無柱雨篷；
窗臺與室內地面高度差在0.45米以下、結構凈高在2.10米以下的凸(浮)窗，窗臺與室內地面高度差在0.45米以上的凸(浮)窗；
室外梯子、室外專用消防鋼樓梯；
無圍護結構的觀光電梯；
建築物外的地下人防通道、獨立煙囪、煙道、溝渠、油(水)罐、氣櫃、水塔、油(水)儲罐、儲存倉庫、棧橋及其他構築物。
本說明書中的詞語描述
1，為便於執行本規範規定時區別對待，對要求嚴格程度不同的詞語解釋如下:
表述很嚴謹，必須做到:正面詞是“必須”，反面詞是“禁止”。
嚴格來說，正常情況下應該是這樣的:該用正面詞，不該用或不用負面詞。
意思是允許壹點點選擇，在條件允許的情況下首先做到這壹點:正面詞“合適”，反面詞“不利”。
如果妳有選擇，在壹定條件下可以這樣做，可以用“可以”。
2.規定中指出，應按照其他相關標準執行:“應符合……的規定
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