拆遷是指取得拆遷許可證的單位根據城市建設規劃的要求和政府批準的用地文件，拆除建設用地範圍內的房屋及其附屬物，安置該範圍內的單位和居民，並補償其損失的法律行為。有時，為了國家特殊工程的需要，需要對原有建築進行拆除和搬遷，以實現日益緊張的國有土地資源的整體統壹或合理利用。
拆遷的定義
拆遷是指拆除土地上原有的建築物或其他必須拆除的東西。搬遷是指對原土地使用者的臨時或永久搬遷。根據2011最新房屋征收條例，拆遷是指國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。
保障性安居工程建設和舊城區改造應當納入市、縣兩級國民經濟和社會發展年度計劃。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位依法拆除建設用地範圍內的房屋及附屬物，搬遷該範圍內的單位和居民，並補償其損失。